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Promoteur immobilier à Annecy (Haute-Savoie)

L'agence Marignan Annecy vous propose de nombreux programmes immobiliers neufs en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain (appartements ou maisons).

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Agence Marignan Annecy
Route de la Bouvarde Les Pléiades - Park Nord BP 30035 74370 EPAGNY METZ TESSY
Tél : 04 50 09 73 74

Boutique
75 Avenue de Genève 74000 Annecy

Bureaux de vente 
01 St Genis Pouilly - Rond point Porte de France, Avenue de Genève
74 Viry - Angle Rue des Coulerins et Route de Bellegarde
74 Ayse - 421 Route de Bonneville

Annecy est régulièrement citée parmi les villes de France où il fait bon vivre. Aux portes de la Suisse, proche de l’Italie, entre lac et montagne, elle est un point d’ancrage idéal, aussi bien pour un investissement locatif que pour un achat personnel. Son rayonnement va même au-delà : la Haute-Savoie tout entière profite de cet emplacement privilégié au carrefour des trois pays. 

Marignan, votre promoteur immobilier à Annecy, vous propose de nombreux projets de résidences neuves dans toute la Haute-Savoie. Au-delà du Mont-Blanc et de la célèbre fondue, découvrez les avantages à investir dans la « Venise des Alpes » et dans sa région.

 

Quelques réalisations en cours ou passées :

Emblem à Metz-Tessy (74)

Emblem à Metz-Tessy (74)

Rivéa à Divonne-les-Bains (74)

Rivéa à Divonne-les-Bains (74)

Campagne ! à Vulbens (74)

Campagne ! à Vulbens (74)

Connectis 2 - Emergence à Saint-Genis-Pouilly (01)

Connectis 2 - Emergence à Saint-Genis-Pouilly (01)

Pourquoi réaliser un investissement immobilier en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie et son chef-lieu, Annecy, se distinguent par leur dynamisme à la fois économique et touristique. En effet, la région bénéficie du dynamisme économique de la métropole genevoise. Annecy se trouve à 45 minutes de la ville suisse et de son aéroport international par l’A1. L’autoroute permet aussi de rallier Grenoble, Lyon et Chamonix, tandis que l’A410 vous emmène vers le Mont-Blanc ainsi que vers Turin et Milan. Par ailleurs, des lignes TGV régulières assurent la liaison avec Lyon et Paris.

Dans leurs montagnes, les Savoyards ne sont donc en rien cloisonnés. Ils accueillent même un important trafic touristique. Miser sur la location saisonnière devient une évidence quand on sait qu’Annecy attire 2,5 millions de visiteurs par an. Et pas seulement pour le ski : désormais, les touristes viennent en toutes saisons. Il faut dire qu’on peut aussi se baigner et faire du parapente, de la via ferrata, du vélo… tout en profitant de paysages exceptionnels. Et que dire du patrimoine architectural : palais de l’île, basilique de la Visitation, etc. ?

Économiquement, la Haute-Savoie se démarque par un taux de chômage de 5,8 % contre 7,1 % en France (chiffres 2020 de l’INSEE et de ville-data.com). Mobalpa, Eaux d’Evian, Bosch, Compagnie des Alpes, etc., de grosses entreprises y font vivre des bassins d’emploi importants.

Appartement ou maison, faites votre choix parmi les offres de logements neufs Marignan et investissez en Haute-Savoie.

Investir dans un appartement ou une maison à Annecy et en Haute-Savoie 

Annecy est une valeur sûre. De plus, elle est située en zone Pinel B1, ce qui vous permet de profiter d’une réduction d’impôt si vous achetez pour louer. Certains quartiers y sont très prisés :

  • L’hypercentre (le Triangle d’Or et ses avenues Parmelan et d’Albigny) et le tour du lac
  • L’écoquartier Parc des Sports, fort bien pourvu en espaces verts et en commerces
  • Le quartier Courier, au nord du centre-ville et près de la gare, qui abrite un centre commercial d’une cinquantaine d’enseignes
  • Le quartier des Romains, très animé grâce à de nombreux bars et commerces et plus abordable en termes de prix

Vous pouvez aussi investir dans d’autres villes du département, comme Ayse dans la vallée de l’Arve, Collonges-sous-Salève aux portes de Genève, les incontournables Annemasse, Thonon-les-Bains, Divonne-les-Bains et Chatel… Demandez conseil à votre promoteur en immobilier Marignan. Il propose continuellement des programmes neufs ainsi que des projets d’achat sur plan.