Villa d'Asty

à Château-d'Olonne (85)

La Résidence

La résidence

Élégante et moderne, la résidence, composée de 27 appartements seulement, du T2 au T4, s'intègre parfaitement dans son paysage maritime. Telles 2 maisons de bord de mer, Villa d'Asty porte le charme des bâtisses castelonnaises, tout en adoptant des perspectives contemporaines. 
Les balcons offrent des vues magnifiques sur le parc alentour, ponctué de bambous et de chênes verts, renforçant l'impression générale de confort et d'esthétisme.
La construction est conforme à la Règlementation Thermique RT 2012 et intègre une considération HQE, prenant en compte toutes les dimensions de l’environnement et du respect de la nature.

Le plan dfe situation

Réseau routier : N 160 Les Sables d’Olonne / Château d’Olonne
Accès direct depuis Paris par TGV

Le quartier
Au cœur de la Côte Sauvage, dessinée par ses plages, ses criques, ses falaises et ses forêts de chênes et de pins, la ville de Château d'Olonne offre un cadre de vie paisible et surprenant. 
Jeune et dynamique, elle dispose de toutes les infrastructures modernes pour répondre à vos besoins en termes de commerces, de transports, de sport, d'éducation et d'espaces verts.
Très impliquée sur les plans culturel et artistique, elle est le rendez-vous de nombreux festivals, concerts et manifestations, notamment à « l'Abbaye du Bout du Monde », un lieu unique datant du XIIème siècle...
Dans le quartier le plus prisé, Villa d'Asty profite de sa tranquillité et de sa situation au bord de la mer. 
Les nombreux commerces et services de proximité, les équipements scolaires et de transport vous facilitent le quotidien. Chaque semaine, tout au long de l'été, le marché fait la part belle aux produits frais et locaux !
La qualité de vie est vraiment exceptionnelle, bercée par les vagues et propice à toutes les balades à pied, en vélo et à toutes les activités nautiques !

Les prestations
Façade

• Les murs de façades seront en brique de terre cuite

• Doublage des murs par complexe isolant et plaque de plâtre
• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
• Volets roulants électriques aux fenêtres

• Chape acoustique
• Peinture blanche plafonds et murs
• Faïence toute hauteur en périphérie des baignoires ou douches
• Revêtement de sol stratifié pour les chambres et carrelage grès émaillé avec plinthes assorties pour les autres pièces
• Baignoire acrylique ou bac à douche extra plat (80x80)
• Meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir
• Chasse d’eau avec économiseur d’eau

• Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation
• Radiateurs en acier
• Ventilation mécanique hygro-réglable
• Salles de bains équipées de sèche serviettes
• Équipement électrique et ventilation conforme à la NFC 15-100 d’EDF

• Porte d’entrée en bois stratifié à âme pleine, serrure de sûreté 3 points, label anti-effraction A2P1*
• Portes de hall équipées de ventouses électro-magnétiques
• Contrôle d’accès par visiophone
• Boxes et locaux à vélos

• Séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM
• Toutes les pièces principales équipées d’une prise de communication RJ 45

• Résidence sécurisée et close
• Emplacement parking