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Pour votre confort, on vous OFFRE des M² !
Voyez + grand pour – cher !

Programme neuf Cap Nature
Grand lancement

AMBLETEUSE (62)
Cap Nature

Lancement commercial : 24 & 25 janvier

Livraison : 1er Trimestre 2027

20 appartements de 2 à 4 pièces

5 Rue du Marais - 62164 AMBLETEUSE

AMBLETEUSE (62)

Lancement commercial : 24 & 25 janvier

Du 24 janvier 2025 au 25 janvier 2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

Frais de notaire OFFERTS* pour les 3 premiers réservataires

* Offre valable, pour les 3 premiers réservataires, pour la signature d’un contrat de réservation le entre le 24/01/2025 et 25/01/2025, la résidence "Cap Nature" à Ambleteuse (62) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

20 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 13 disponibles à partir de 241 800 €

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 44m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 46m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 46m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 46m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 5 disponibles à partir de 315 000 €

T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 66m²

1er étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 2 disponibles à partir de 376 400 €

T4 - 79m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 84m²

1er étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

GRANDE OUVERTURE à Ambleteuse les 24 & 25/01 ! Frais de notaire offerts pour votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec jardin, terrasse ou balcon !

Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l’un des sites protégés des « Deux Caps », Parc naturel des Caps et Marais d’Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d’Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones.

Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux.

Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de l’ouverture des ventes !

Les avantages

  • Un village au cachet authentique apprécié pour sa nature, ses sentiers de grandes randonnées et sa douceur de vivre
  • À seulement 8 min. en voiture de Wimereux et à 16 min. de Wissant
  • À seulement 8 min. en voiture de Wimereux et à 16 min. de Wissant
  • A proximité des sites de kitesurf renommés et du golf de Wimereux


Les prestations

  • Une architecture traditionnelle et authentique s'accordant harmonieusement avec le charme naturel d'Ambleteuse
  • Des appartements déclinés du 2 au 4 pièces
  • Jardins privatifs et balcons pour tous les logements, permettant de profiter de l'environnement naturel
  • Places de stationnement en extérieur pour tous


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


42 Boulevard Carnot

59000 Lille

03 62 81 15 15