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En 2024 Marignan se plie en 4 !
Jusqu'à 18 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage Marignan OFFERTS*

Evidence
Travaux en cours

Chartres-de-Bretagne (35)
Evidence

À partir de 213 200 € 207 200 €

Livraison : 1er Trimestre 2025

10 appartements de 2 à 4 pièces

Chartres-de-Bretagne (35)

10 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 213 200 € 207 200 €

Du 15 janvier 2024 au 29 février 2024 En 2024 Marignan se plie en 4*

Jusqu’à 18 000€ de REMISE*
+ Frais de notaire OFFERTS*
+ Etude de financement PERSONNALISÉE*
+ Frais de courtage Marignan OFFERTS*

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

10 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 3 disponibles à partir de 213 200 € 207 200 €

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 47m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 4 disponibles à partir de 245 000 € 236 000 €

T3 - 64m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 60m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 61m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 60m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Appartements T4 3 disponibles à partir de 295 900 € 283 900 €

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T4 - 82m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 82m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale pour un projet d'investissement locatif, Evidence bénéficie de la proximité de plusieurs arrêts de bus pour rejoindre Rennes et les communes alentour. Parkings, local vélos. Prestations soignées.

Les avantages
  • Une résidence intimiste de 29 appartements seulement sur 2 étages
  • Ecoles et commerces dans le centre-ville à 10 mn à pied
  • Proche du Parc de loisirs s'étendant sur près de 10 hectares

Les prestations
  • Chauffage au gaz à partir du T3
  • Volets roulants électriques
  • Parking, local vélos


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
Pinel

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B1
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***


*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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58 rue François Mitterrand

35000 Rennes

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