09 71 05 15 15

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² !
Voyez + grand pour – cher !

Programme neuf FILIGRANE
Nouveauté

SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45)
FILIGRANE

À partir de 164 000 € (soit 670 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2026

27 appartements de 2 à 4 pièces

125 Rue Jean Zay - 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45)

27 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 164 000 €

Du 10 janvier 2025 au 31 mars 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

27 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
?
Appartements T2 16 disponibles à partir de 164 000 € (soit 670 € / mois*)

T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Jardin

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 39m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 39m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 39m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 40m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 43m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 48m²

2ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 9 disponibles à partir de 220 000 € (soit 890 € / mois*)

T3 - 59m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 59m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 59m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 60m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 60m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 61m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 61m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 2 disponibles à partir de 296 000 € (soit 1 200 € / mois*)

T4 - 85m²

3ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T4 - 86m²

3ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d’Orléans, la ville vous invite à découvrir son charme authentique qui allie harmonieusement héritage historique et dynamisme contemporain.

Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville. Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymnase… et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien. De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis. Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d’Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l’Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d’Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.

La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Intéressé par ce programme ?

Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


29 rue de Bordeaux

37000 Tours

02 52 60 15 15

Afficher les horaires d'ouverture