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Programme neuf Iris
Travaux en cours

THORIGNE-FOUILLARD (35)
Iris

À partir de 279 300 € (soit 1 130 €/mois *)

Livraison : 3e Trimestre 2025

7 appartements de 3 à 4 pièces

6 et 8, rue de la Mare Pavée - 35235 THORIGNE-FOUILLARD

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

THORIGNE-FOUILLARD (35)

7 appartements de 3 à 4 pièces À partir de 279 300 €

Du 10 janvier 2025 au 31 mars 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

7 appartements de 3 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T3 2 disponibles à partir de 279 300 € (soit 1 130 € / mois*)

T3 - 67m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T3 - 67m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 5 disponibles à partir de 363 900 € (soit 1 470 € / mois*)

T4 - 83m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T4 - 81m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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T4 - 84m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 86m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 86m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

BAISSE DE PRIX sur notre dernier appartement 2 pièces avec jardin en livraison cette année et proche de toutes commodités ! Frais de notaire OFFERTS* !

Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.

Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.

Les avantages

  • Dans une commune cotée de la 1ère couronne rennaise
  • Une petite copropriété de 42 appartements seulement
  • Ecole maternelle et primaire en face de la résidence
  • Accès rapide à la rocade de Rennes et aux principales zones d'emplois de la Métropole


Les prestations

  • Résidence sécurisée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, wc suspendus
  • Volets roulants électriques
  • Parkings en sous-sol, locaux vélos


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier Centre-ville

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58 Mail Francois Mitterrand

35000 Rennes

02 52 60 15 15

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