BORDEAUX (33)
L'Ecrin des Chartrons

À partir de 292 500 € (soit 1 150 € / mois*)

Livraison : 3e Trimestre 2027

12 appartements de 2 à 5 pièces

249 Rue du Jardin Public - 33000 BORDEAUX

Intéressé par ce programme ?

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.25%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

Les logements

La résidence

Le quartier

BORDEAUX (33)

12 appartements de 2 à 5 pièces À partir de 292 500 €

Intéressé par ce programme ?

Jusqu'au 19 avril 2026 Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts*

Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts

* Remise exceptionnelle pour toute réservation signée entre le 15/01/2026 et 19/04/2026inclus régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence « L’Écrin des Chartrons » à Bordeaux (33). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com.

Les logements

12 appartements de 2 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

Appartements T2 2 disponibles à partir de 292 500 € (soit 1 150 € / mois*)

T2 - 49m²

Rez-de-chaussée - Balcon

T2 - 50m²

1er étage - Balcon

Appartements T3 6 disponibles à partir de 313 400 € (soit 1 230 € / mois*)

TVA réduite **

T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T3 - 65m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T3 - 67m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T3 - 67m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

T3 - 71m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

T3 - 71m²

1er étage - Balcon - Parking

Appartements T5 4 disponibles à partir de 964 000 € (soit 3 760 € / mois*)

T5 - 110m²

2ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

T5 - 110m²

2ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

T5 - 113m²

2ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

T5 - 113m²

2ème étage - Terrasse - Balcon - Parking

** TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème

La Résidence

Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !

Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.

Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.

Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.

Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité.

La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l'ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.

Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au sein d'une adresse très convoitée !

La résidence et les logements en vidéo

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin de plus d'informations ?