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En 2024 Marignan se plie en 4 !
Jusqu'à 18 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage Marignan OFFERTS*

Le Jardin des Officiers
Nouveauté

Vernon (27)
Le Jardin des Officiers

À partir de 162 000 € 156 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2026

12 appartements de 2 à 3 pièces

Vernon (27)

12 appartements de 2 à 3 pièces À partir de 162 000 € 156 000 €

Du 15 janvier 2024 au 29 février 2024 En 2024 Marignan se plie en 4*

Jusqu’à 18 000€ de REMISE*
+ Frais de notaire OFFERTS*
+ Etude de financement PERSONNALISÉE*
+ Frais de courtage Marignan OFFERTS*

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

12 appartements de 2 à 3 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 3 disponibles à partir de 162 000 € 156 000 €

T2 - 40m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 47m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 40m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 9 disponibles à partir de 207 000 € 198 000 €

T3 - 60m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T3 - 62m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T3 - 62m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T3 - 67m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 60m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

A moins d'une heure de Paris, devenez propriétaire pour vivre ou investir à Vernon dans le cadre unique de l'écoquartier Fieschi où notre nouvelle résidence prend place au coeur d'un patrimoine historique réhabilité. Bien desservi par les transports en commun avec la gare SNCF à 10 minutes à pied, ce nouveau lieu de vie est entouré de commerces, de services de santé, d'une clinique et de plusieurs écoles.

Les avantages

  • Une situation géographique idéale à 45 min de Paris et de Rouen
  • Dans un quartier qualitatif où le patrimoine historique a été conservé et réhabilité
  • Une vie quotidienne pratique et facile où tout est à proximité
  • Idéal investissement locatif Pinel (zone B1)
 

Les prestations

  • Appartements neufs garantissant une isolation optimale permettant des économies d'énergie
  • Espace extérieur pour tous les appartements (terrasse ou jardin privatif en rdc) pour profiter de la nature environnante
  • Espaces verts paysagés entre les 2 bâtiments de la résidence
  • Parking en sous-sol


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
Pinel

Le Quartier Fieschi

Sur la rive gauche de la Seine et en lisière de Saint-Marcel, notre nouveau programme immobilier à Vernon s'inscrit dans l'écoquartier Fieschi aménagé sur le site historique d'une ancienne caserne militaire (12 ha). Idéalement situé dans le prolongement du centre-ville et à 10 minutes* à pied de la gare de Vernon-Giverny (terminus de la ligne J du Transilien), il ne faut que 47 min pour aller à Paris Saint-Lazare et 41 min pour se rendre à Rouen. L'A13 est à moins de 10 min par la route, Evreux à moins d'une demi-heure.

Premier occupant du quartier, la Clinique des Portes de l'Eure a ouvert ses portes en 2015. Depuis, un pôle commercial de 1 200 m², une pharmacie, des services de santé et des services publics (commissariat, Pôle Emploi) se sont installés. De nombreux logements, appartements et maisons, sont également sortis de terre non loin des bâtiments anciens conservés et réhabilités.

Le quartier abrite aussi 400 m² de bureaux et plus de 3 000 m² d'activités tertiaires, ainsi qu'une école primaire, un centre d'accueil loisirs et petite enfance. Ecoles, collèges et lycées sont concentrés dans un rayon proche comme la maternelle du Vieux Château, l'école du Château Saint Lazare et le collège Ariane. Le futur collège César Lemaître dont la construction s'achèvera fin 2020 fera face à notre résidence.

A 100 m, les berges de Seine et la coulée verte offrent des promenades agréables et la forêt de Bizy (980 ha) n'est qu'à quelques kilomètres.

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B1

6 raisons d'investir à Vernon

  • Site qualitatif mixant neuf et ancien réhabilité
  • Emplacement premium près de la Gare et du centre-ville
  • Quartier vivant et pratique où tout se fait à pied
  • Proche du bassin d'emplois de St Marcel
  • A 45 minutes de Paris en train
  • Marché dynamique de l'immobilier vernonnais



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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


Angle du Boulevard Roger Salengro et de l’Avenue de la Grande Halle

78711 Mantes-la-Ville

09 71 05 15 15