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Pour votre confort, on vous OFFRE des M² !
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Programme neuf Les Arcades de l'Althéa
Travaux en cours

BORDEAUX (33)
Les Arcades de l'Althéa

À partir de 324 000 € (soit 900 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2025

3 appartements de 3 à 5 pièces

341 BD JEAN-JACQUES BOSC - 33000 BORDEAUX

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

BORDEAUX (33)

3 appartements de 3 à 5 pièces À partir de 324 000 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

3 appartements de 3 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir
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Appartements T3 2 disponibles à partir de 324 000 € (soit 900 € / mois*)

T3 - 70m²

5ème étage - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 72m²

8ème étage - Parking

Rentabilité** :
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**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T5 1 disponible à partir de 446 000 € (soit 1 240 € / mois*)

T5 - 99m²

7ème étage - Parking

Rentabilité** :
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**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

A Bordeaux, derniers appartements neufs 3P. disponibles à partir de 324000 euros*. Prenez RDV pour visiter notre appartement décoré

Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées.

Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.

Les avantages

  • Vues dégagées, environnement verdoyant
  • Appartements aux surfaces spacieuses
  • Jardin partagé au 6e
  • A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves
  • TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources)


Les prestations

  • Menuiseries aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Placards équipés
  • Parkings voitures


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


11 place Tourny

33000 Bordeaux

05 47 54 15 15

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