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Programme neuf Pulse
Nouveauté

ORVAULT (44)
Pulse

À partir de 167 300 € (soit 470 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2026

13 appartements de 2 à 3 pièces

113 route de Rennes - 44700 ORVAULT

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

ORVAULT (44)

13 appartements de 2 à 3 pièces À partir de 167 300 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

13 appartements de 2 à 3 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 7 disponibles à partir de 167 300 € (soit 470 € / mois*)

T2 - 39m²

1er étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 39m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 39m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 40m²

5ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 41m²

5ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 40m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 6 disponibles à partir de 232 100 € (soit 650 € / mois*)

T3 - 59m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 65m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 65m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

3ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Venez vous projeter dans notre appartement décoré . Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes

Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome.

Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.

Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


6, impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

02 52 59 15 15

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