Programmes neufs à Allauch
Investir dans un programme neuf à Allauch offre un cadre de vie apaisant, des avantages fiscaux avec la loi Pinel, et un marché immobilier dynamique proche de Marseille.
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Programme et immobilier neuf à Allauch (13)
Située aux portes de Marseille, Allauch (13190) est une commune provençale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité avec une grande métropole. Découvrez pourquoi habiter ou investir dans un programme immobilier neuf à Allauch présente de nombreux avantages.
Immobilier neuf Allauch (13 190) : ce qu’il faut savoir sur la ville
Allauch séduit par son charme authentique et son environnement naturel préservé. En plus de son cadre idyllique, la ville dispose d’infrastructures modernes et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que de nombreux lieux pour se balader, comme les collines d’Allauch ou Notre-Dame du château. Allauch bénéficie également d’une excellente connexion avec Marseille, grâce à un réseau de transports en commun bien développé, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs.
Habiter dans un programme neuf à Allauch : les points forts et les avantages de la ville
Choisir d'habiter à Allauch dans un programme neuf permet de profiter :
● D'un cadre de vie calme, entouré de collines et de parcs naturels ;
● De résidences neuves conçues pour respecter les normes énergétiques actuelles, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie ;
● De nombreux services, établissements scolaires et activités culturelles, créant ainsi un environnement idéal pour vivre et élever une famille.
Acheter un logement neuf à Allauch est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Estimation du prix de l’immobilier neuf à Allauch (13 190)
Les prix de l’immobilier neuf à Allauch varient en fonction du type de logement et de l’emplacement. Voici une estimation des prix moyens au m² pour différents types de logements neufs dans la ville :
Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
appartement neuf | Studio / 1 pièce | - |
appartement neuf | T2 | - |
appartement neuf | T3 | - |
appartement neuf | T4 | 5 638 €/m2 |
appartement neuf | T5 | 4 713 €/m2 |
*Source : lefigaro.fr
L'immobilier neuf à Allauch, à proximité de Marseille, séduit pour son cadre de vie calme et verdoyant. Les prix des appartements neufs à Allauch varient entre 4 000 et 6 000 euros le mètre carré, avec des fluctuations selon la taille du bien et les prestations. Un studio neuf ou un T2 neuf sera plus abordable, tandis qu’un T4 neuf ou un T5 neuf avec jardin ou terrasse se vendra à un prix plus élevé.
Grâce à la loi Pinel, investir dans l’immobilier neuf à Allauch permet de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment pour les achats destinés à la location. En plus des frais de notaire réduits, l’exonération partielle de la taxe foncière renforce l’attrait de cette ville. Allauch, avec son ambiance paisible et sa proximité avec Marseille, est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche d'une grande métropole.
Investir dans l’immobilier neuf à Allauch
Investir dans un projet immobilier à Allauch présente de nombreux avantages :
● Le dispositif Pinel qui permet de bénéficier de réductions fiscales intéressantes ;
● Les frais de notaire sont réduits pour les achats dans le neuf, rendant l’investissement encore plus attractif ;
● Le dynamisme du marché immobilier local, couplé à la proximité de Marseille, assure une rentabilité durable pour les investisseurs cherchant à louer leur bien ou à le valoriser sur le long terme.
Que vous recherchiez un appartement ou une maison neuve, vous trouverez le bien immobilier qui vous correspond à Allauch.
FAQ
Pourquoi acheter dans un programme neuf à Allauch ?
Allauch, située à proximité de Marseille, est une ville offrant un cadre de vie calme et agréable, avec des espaces verts et une qualité de vie reconnue. Les programmes immobiliers neufs à Allauch proposent des logements modernes, conformes aux normes énergétiques, avec des prestations de qualité comme des jardins ou des terrasses. Les frais de notaire réduits et une exonération de la taxe foncière pendant deux ans en font une opportunité attractive, notamment pour les investisseurs souhaitant profiter de la loi Pinel.
Comment choisir un programme neuf à Allauch ?
Le choix d’un programme neuf à Allauch dépendra principalement de la localisation et des prestations offertes. Privilégiez les programmes proches des commodités et des transports. Si vous souhaitez investir dans le locatif, assurez-vous que le programme est éligible à la loi Pinel pour bénéficier des avantages fiscaux.