Programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence
11 logements dans 1 résidence
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Située dans le département des Bouches du Rhône, la ville d’Aix-en-Provence profite d’un cadre de vie et d’un climat des plus agréables. Les rues de cette ville sont toujours animées, ce qui en fait un endroit au patrimoine riche, où il fait bon vivre. Proche de Marseille, Aix-en-Provence se trouve dans une région qui dispose d’un taux d’ensoleillement élevé tout au long de l’année.
Un projet immobilier dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur ? Le promoteur Marignan vous accompagne lors de votre achat immobilier en vous proposant de nombreux programmes immobiliers neufs à Aix-en-Provence (maisons et appartements neufs).
Acheter un appartement ou une maison pour vivre à Aix-en-Provence
La « Ville aux mille fontaines » est connue par les peintures qu’en a faites Paul Cézanne. On y vient pour les paysages magnifiques de ses massifs provençaux (calanques de Cassis, Sainte-Baume…) et son ensoleillement important (300 jours par an) que la pluie trouble très peu. Dans les alentours, ce sont des bastides, des châteaux et des monuments religieux qui s’égrènent au milieu des vignobles. Dans la ville, des demeures bourgeoises, de petites places fleuries, des ruelles et des fontaines. De plus, Aix est à une demi-heure de la mer et à 2 h des plus proches stations de ski. Ajoutez à cela les vins et les calissons, spécialités gastronomiques locales, et l’on comprendra cette envie d’y acheter et d’y vivre.
Aix-en-Provence ne se résume pas à ce paysage de carte postale. C’est aussi une ville active, dans laquelle cohabitent harmonieusement les traditions provençales et les nouvelles technologies. À moins de 3 h de Paris en TGV, Aix-en-Provence n’a pas oublié de miser sur l’avenir.
Investir dans un logement neuf à Aix-en-Provence
Autrefois célèbre pour ses fabriques de savons et de santons (qui fonctionnent d’ailleurs toujours), Aix-en-Provence a aussi développé une économie tournée vers les industries de pointe. Le territoire Aix-Marseille est d’ailleurs labellisé « French Tech ». On y trouve la plus grande concentration de datacenters après Paris. Un aéroport international, un port maritime de classe mondiale, des infrastructures de transport et de logistique multimodale de très haut niveau : tout est fait pour attirer les entreprises. Il existe actuellement plus de 700 entreprises à capitaux étrangers à Aix.
Une bonne raison d’y investir : les emplois ne manquent pas et sont appelés à augmenter. D’autant plus qu’il faut aussi loger les étudiants de l’AMU (Aix-Marseille Université), qui sont plus de 70 000. Et bien entendu, il y a le tourisme, incontournable. Un appartement ou une maison avec terrasse trouve toujours acquéreur à Aix-en-Provence. Si vous achetez un logement neuf pour le louer, pensez à la loi Pinel, qui vous permettra de profiter d’une réduction d’impôt.
Centre-ville ou alentour, où investir à Aix-en-Provence ?
Centre-ville ou alentour ? Selon votre budget de départ, vous aurez le choix entre plusieurs possibilités. Le cœur historique d’Aix reste une valeur sûre. Ses hôtels particuliers, son cours Mirabeau et son animation sont très prisés. Les étudiants aiment beaucoup y loger, car ils peuvent profiter de son animation en soirée. Et, pendant l’été, les bailleurs peuvent profiter de l’afflux des touristes !
Une résidence neuve dans ce secteur est une aubaine dans le cadre d’un investissement locatif. Si vous souhaitez louer à des étudiants, vous pouvez aussi vous tourner vers le quartier Facultés, situé au sud de la ville. Il se compose essentiellement d’appartements. Financièrement plus accessible, le quartier de la Duranne a tous les équipements recherchés par les familles et les retraités. Il tend à devenir une petite ville dans la ville, avec sa propre école et sa mairie annexe.
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