Programmes neufs à Aubagne

Programme neuf à Aubagne

Cinquième ville des Bouches-du-Rhône par sa population, Aubagne offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Sa dynamique en termes d'emploi, grâce à ses zones d'activité et sa proximité avec Marseille, lui confère une belle attractivité. Son patrimoine et ses nombreux services attirent également les familles et les retraités. 

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf dans les Bouches-du-Rhône, que ce soit un appartement neuf ou une maison neuve choisissez un programme neuf à Aubagne ou ses environs pour concrétiser votre projet d'achat immobilier !

Acheter dans un programme immobilier neuf à Aubagne pour habiter

Vous désirez acheter un bien immobilier dans un programme neuf à Aubagne ? Cette charmante ville de 45 000 habitants constitue un excellent choix, grâce à ses nombreux atouts. Idéalement située en dehors du tumulte de Marseille, la ville profite toutefois de l'activité économique et touristique de la métropole Aix-Marseille-Provence. 

Les offres de programmes neufs à Aubagne

Offrant des prestations de qualité, les biens des programmes neufs à Aubagne pensés par Marignan ont tout pour vous plaire. Les logements que nous vous proposons sont en effet adaptés à vos besoins en termes de configuration du T1 neuf au T5 neuf, de superficie, de localisation, d'équipements et de budget.  

Bénéficiant de pièces de vie spacieuses et bien distribuées, d'une architecture moderne et d'un agencement soigneusement pensé, les biens immobiliers de notre programme immobilier neuf profitent par ailleurs d'un emplacement privilégié et d’un accès facile aux nombreuses commodités : transports, commerces, écoles… 

Estimations du prix des appartements neufs à Aubagne

*source : lefigaro.fr

Malgré une légère baisse de 2% des prix de l'immobilier par rapport à l'année précédente, Aubagne, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, demeure une ville attractive pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. La diversité des logements, allant des appartements neufs avec jardin modernes aux maisons neuves, reste un point fort de la ville, offrant des opportunités pour différents profils d'acheteurs. Malgré la baisse des prix, cette variété de logements assure des possibilités d'investissement intéressantes pour ceux cherchant à maximiser leurs rendements. Les dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Pinel, peuvent également constituer un avantage pour les investisseurs locatifs à Aubagne. En somme, la livraison de nouveaux programmes immobiliers continue de renforcer l'attrait de la ville, offrant des perspectives prometteuses pour un investissement immobilier durable.

La ville d’Aubagne

Si Aubagne est renommée pour être la ville natale de Marcel Pagnol, elle a d'autres atouts à faire valoir. Sa vitalité économique avec ses 3 zones d'activités (Alpha, Les Palluds et Napollon) compte à juste titre parmi ses points forts. Ces zones accueillent des centaines d'entreprises qui représentent plusieurs dizaines de milliers d'emplois. 

De plus, le patrimoine culturel et historique y est riche, entre la tour de l'Horloge, la porte Gachiou, le clocher triangulaire de l'Observance et l'église Saint-Sauveur, entre autres.

À Aubagne, vous pouvez y ressentir une vraie ambiance de village, avec ses fameux marchés provençaux sur le cours Foch, le cours Voltaire et l’esplanade de Gaulle. Les installations sportives en nombre, les deux théâtres, les centres d'art et la dizaine de salles de cinéma ont vocation à plaire à tous et participent à la qualité de vie des habitants. 

Dans une ville présentant autant d'atouts, vous l'aurez compris, vous ferez un bon choix en achetant un bien immobilier neuf à Aubagne ! 

Pourquoi acheter dans un programme neuf à Aubagne ?

Acheter dans un programme neuf à Aubagne offre plusieurs avantages. Tout d'abord, cela garantit un logement moderne, conforme aux normes de construction actuelles, avec des équipements de qualité. De plus, les programmes immobiliers neufs offrent souvent des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser certains aspects de votre futur logement. Ils bénéficient également des garanties constructeur, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Enfin, investir dans le neuf peut permettre de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Pinel, pour les investisseurs locatifs, ce qui en fait une option attrayante sur le plan financier.

Comment choisir son logement neuf à Aubagne ?

Pour choisir son logement neuf à Aubagne, il est important de définir ses besoins et critères prioritaires, tels que la superficie, le nombre de pièces, les équipements et la proximité des commodités. Ensuite, visitez plusieurs programmes immobiliers neufs pour comparer les offres, vérifier la qualité de construction et évaluer l'emplacement par rapport à vos besoins quotidiens. Consultez les plans, étudiez les prestations proposées et renseignez-vous sur la réputation du promoteur. Prenez également en compte les aspects financiers, comme le budget et les éventuelles aides ou dispositifs fiscaux disponibles, pour choisir le logement qui correspond le mieux à vos attentes et à votre situation.

Faites appel à l’expertise de Marignan pour trouver le bien idéal adapté à votre situation et votre mode de vie : superficie, nombre de chambres, exposition…