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Programmes neufs à Cogolin

Investir dans un programme immobilier neuf à Cogolin offre un cadre de vie privilégié, des appartements modernes et des avantages fiscaux avec la loi Pinel.

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Programme immobilier neuf à Cogolin (83)

 

Cogolin, située dans le Var, est une ville provençale pleine de charme, à deux pas de Saint-Tropez. Grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, elle attire de plus en plus de personnes souhaitant acheter un logement neuf. Découvrez comment les programmes immobiliers neufs à Cogolin offrent des opportunités intéressantes pour habiter ou investir.

 

Immobilier neuf Cogolin (83 310) : ce qu’il faut savoir sur la ville

Cogolin bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Entourée de paysages naturels, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Parmi les lieux à ne pas manquer, on retrouve le célèbre Château Saint-Maur, les plages de Pampelonne et la charmante Place de la République. Les résidences neuves à Cogolin proposent également un confort moderne, respectant les dernières normes énergétiques, tout en étant proches des commodités essentielles.

 

Habiter dans un programme neuf à Cogolin : les points forts et les avantages de la ville

Habiter dans une résidence neuve à Cogolin présente de nombreux avantages :

●      Un cadre de vie privilégié : proximité avec les plages du Golfe de Saint-Tropez, de sentiers de randonnée et d’espaces verts ;

●        Des activités variées pour tous les goûts : les amateurs de plein air pourront profiter des nombreuses randonnées dans le Massif des Maures, ou pratiquer des sports nautiques grâce à la proximité du port de plaisance des Marines de Cogolin, tandis que les passionnés de culture auront le plaisir d’aller au Festival de Musique de Cogolin ;

●      Un réseau de transport performant : la ville est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Varlib, qui relient Cogolin aux villes voisines comme Saint-Tropez, Sainte-Maxime et Fréjus, et la gare ferroviaire de Saint-Raphaël-Valescure permet de rejoindre les grandes métropoles régionales comme Toulon et Nice.

 

Estimation du prix de l’immobilier neuf à Cogolin (83 310)

Les prix de l’immobilier neuf à Cogolin varient en fonction du type de logement et de l’emplacement. Voici une estimation des prix moyens au m² pour différents types de logements neufs dans la ville :

Genre

Type de bien

Prix moyen estimé au m²*

appartement neuf

Studio / 1 pièce

6 054 €/m2

appartement neuf

T2

5 602 €/m2

appartement neuf

T3

5 048 €/m2

appartement neuf

T4

5 337 €/m2

appartement neuf

T5

5 145 €/m2

*Source : lefigaro.fr

 

L'immobilier neuf à Cogolin, situé dans le golfe de Saint-Tropez, attire autant les familles que les investisseurs à la recherche de biens modernes en bord de mer. Les prix des appartements neufs à Cogolin varient principalement en fonction de l’emplacement, de la superficie et des prestations proposées par les programmes. En moyenne, le prix au mètre carré oscille entre 4 000 et 6 000 euros. Par exemple, un studio neuf sera souvent proposé à un prix plus accessible, tandis qu’un T5 neuf avec vue sur la mer ou un jardin privé peut atteindre des tarifs plus élevés.

Pour ceux qui souhaitent investir à Cogolin, des dispositifs comme la loi Pinel permettent de bénéficier de réductions fiscales intéressantes. Les frais de notaire réduits ainsi qu'une éventuelle exonération de la taxe foncière sur deux ans rendent l’investissement locatif dans cette commune encore plus attractif, notamment pour les acheteurs en quête de rentabilité sur la Côte d'Azur.

 

Investir dans l’immobilier neuf à Cogolin

Investir dans un programme immobilier neuf à Cogolin, c’est profiter des avantages du dispositif Pinel, permettant des réductions d'impôts intéressantes. Les appartements neufs, peu importe leur nombre de pièces, sont très prisés pour la location. Acheter à Cogolin, c’est faire un investissement sûr et rentable, que ce soit pour un projet purement personnel ou locatif.

 

FAQ

 

Pourquoi acheter dans un programme neuf à Cogolin ?

Acheter dans un programme neuf à Cogolin, dans le golfe de Saint-Tropez, offre de nombreux avantages pour les acquéreurs, qu'ils recherchent une résidence principale ou un investissement locatif. Les programmes neufs permettent de choisir parmi une variété de logements, comme des studios, des appartements T3 ou T4, et même des maisons neuves avec des prestations modernes et répondant aux dernières normes énergétiques. Les appartements avec terrasse ou jardin sont très prisés pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. En outre, les frais de notaire réduits et une exonération possible de la taxe foncière rendent l'achat immobilier à Cogolin particulièrement intéressant.

 

Comment choisir un programme neuf à Cogolin ?

Pour bien choisir un programme neuf à Cogolin, il est important de prendre en compte la localisation, notamment la proximité des commerces, des plages et des écoles. Examinez également les prestations offertes par le programme, telles que la superficie des appartements, les options d’aménagement comme un balcon ou un jardin, et les équipements collectifs disponibles. Si vous souhaitez investir, veillez à ce que le programme soit éligible à la loi Pinel pour bénéficier d’avantages fiscaux. Enfin, considérez les frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement à Cogolin.

 

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