Programmes neufs à Hyères
Soleil toute l’année, la plage à quelques pas… Hyères est une ville qui ne manque pas d’atouts aux yeux des futurs acheteurs.
Aucun résultat pour vos critères de recherche
Nous n’avons pas trouvé de résultat correspondant à vos critères de recherche.
Ces résidences
peuvent aussi vous intéresser
* TVA réduite : sous réserve d'éligibilité. Voir le barème
Programme neuf à Hyères
Envie de vivre ou d’investir au soleil ? Vous êtes à la recherche d’une ville au bord de la mer pour y acheter un appartement neuf ou une maison neuve ? En France, ce ne sont pas les opportunités qui manquent. Faites le plein de vitamine D en achetant un logement dans un programme neuf à Hyères avec Marignan ! Experts des programmes immobiliers neufs, nous vous proposons une grande variété de biens (diverses surfaces, avec ou sans balcon, etc.) pour satisfaire toutes vos attentes, et ce, quelle que soit la taille de votre foyer.
Acheter dans un programme immobilier neuf à Hyères pour habiter
Le saviez-vous ? Acquérir un bien dans un programme neuf dans le Var procure plusieurs avantages financiers. En effet, l’État français récompense cette initiative en accordant aux nouveaux propriétaires d’un programme neuf à Hyères une exonération de la taxe foncière durant 2 ans. Habiter dans un bien neuf à Hyères vous permet également de diminuer vos dépenses énergétiques grâce à une meilleure isolation.
Les offres de programmes neufs à Hyères
Optez pour le design moderne et tendance des appartements et maisons proposés par Marignan. Vous souhaitez acheter seul ? Vous êtes à la recherche d’un bien pouvant accueillir votre famille ? Marignan vous déniche le programme neuf à Hyères qui correspond à vos critères.
Estimations du prix des appartements neufs à Hyères
| Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
| appartement neuf | Studio / 1 pièce | - |
| appartement neuf | T2 | 5 872 €/m2 |
| appartement neuf | T3 | 5 011 €/m2 |
| appartement neuf | T4 | 5 349 €/m2 |
| appartement neuf | T5 | 5 334 €/m2 |
*source : lefigaro.fr
Malgré une hausse de 4% des prix de l'immobilier par rapport à l'année précédente, Hyères, une charmante commune située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, conserve son attractivité pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. La ville offre une diversité de logements, allant des studios neufs modernes aux spacieux appartements avec jardin, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets. Malgré la hausse des prix, cette diversité permet aux investisseurs de maximiser leurs rendements. De plus, Hyères bénéficie d'un environnement privilégié, entre mer et montagne, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air. En somme, la livraison de nouveaux programmes immobiliers renforce l'attrait de Hyères, offrant des perspectives prometteuses pour un investissement locatif durable.
La ville de Hyères
C’est sur la Côte d’Azur, dans le département du Var, que se situe la belle commune de Hyères. Proche de Toulon, cette ville d’environ 55 000 habitants offre une alternative plus calme, mais tout aussi ensoleillée. En effet, si Hyères attire de plus en plus les investisseurs, c’est grâce au cadre de vie qu’elle propose à ses résidents. En achetant un bien dans un programme neuf à Hyères, vous avez la possibilité de profiter du soleil tout au long de l’année. Vous bénéficiez également d’un accès rapide à la plage, pour vous baigner dans les eaux chaudes de la Méditerranée.
Pourquoi acheter dans un programme neuf à Hyères ?
Acheter dans un programme neuf à Hyères présente plusieurs avantages. Tout d'abord, cela vous permet d'acquérir un logement moderne, répondant aux normes de construction les plus récentes, avec des équipements et des matériaux de qualité. De plus, les programmes immobiliers neufs offrent souvent des frais de notaire réduits par rapport à l'achat dans l'ancien. Vous bénéficiez également de garanties constructeur qui assurent une tranquillité d'esprit à long terme. En outre, investir dans le neuf à Hyères peut être avantageux sur le plan financier, notamment avec la possibilité de bénéficier de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel pour les investisseurs locatifs. Enfin, en choisissant un programme neuf, vous avez souvent la possibilité de personnaliser certains aspects de votre logement selon vos goûts et vos besoins.
Comment choisir son logement neuf à Hyères ?
Pour choisir votre logement neuf à Hyères, suivez ces étapes :
- Définissez vos besoins : Évaluez la taille, le nombre de pièces, les équipements nécessaires, et déterminez vos critères de localisation.
- Fixez votre budget : Déterminez le montant que vous êtes prêt à investir, en tenant compte des frais annexes comme les frais de notaire et les charges.
- Recherchez les programmes immobiliers : Consultez les annonces en ligne, visitez les sites des promoteurs, et renseignez-vous auprès des agences immobilières locales.
- Visitez les biens : Organisez des visites pour découvrir les appartements disponibles, examinez les plans, et évaluez la qualité de la construction et des finitions.
- Étudiez l'environnement : Vérifiez la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.), et renseignez-vous sur le quartier et ses projets d'aménagement futurs.
- Comparez les offres : Comparez les prix, les prestations, les garanties proposées, et prenez en compte les avantages fiscaux éventuels.
- Consultez un professionnel : Si nécessaire, faites appel à un agent immobilier ou à un conseiller financier pour vous accompagner dans votre démarche d'achat.
Pour trouver le bien immobilier neuf idéal, il est primordial de s’appuyer sur l’expertise d’un professionnel reconnu, tel que Marignan.