Programmes neufs à Draguignan
Investir dans un programme neuf à Draguignan vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, de logements modernes et d’avantages fiscaux avec le dispositif Pinel.
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Programme immobilier neuf à Draguignan (83)
Située entre mer et montagne, Draguignan, dans le Var, séduit de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme et offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à habiter ou à investir dans une ville en pleine croissance.
Immobilier neuf Draguignan (83 300) : ce qu’il faut savoir sur la ville
Draguignan bénéficie d'une situation privilégiée, entre les plages de la Côte d'Azur et les Gorges du Verdon. La ville propose un riche patrimoine historique, notamment avec la Tour de l'Horloge et le dolmen Pierre de la Fée. Le marché de l'immobilier neuf à Draguignan connaît une forte croissance, avec de nombreux programmes neufs modernes qui allient confort et performance énergétique. Acheter un logement neuf ici, c’est profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes du sud de la France.
Habiter dans un programme neuf à Draguignan : les points forts et les avantages de la ville
Investir dans une résidence ou maison neuve à Draguignan offre plusieurs avantages :
● Un environnement naturel exceptionnel avec des espaces verts préservés, tels que le parc Chabran, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ou encore les collines environnantes propices aux randonnées ;
● Une qualité de vie agréable grâce à ses boutiques, restaurants et services qui facilitent le quotidien des habitants, ainsi que par ses équipements sportifs variés, comme le complexe sportif du Vabre, offrant des installations modernes pour le football, le tennis, la natation, et bien plus encore ;
● Un réseau de transports en commun efficace, avec une gare routière proposant des connexions régulières vers des destinations majeures comme Nice, Toulon et les autres villes de la région, et les gares TGV de Les Arcs — Draguignan et Saint-Raphaël permettent de rejoindre rapidement les grandes villes françaises, renforçant ainsi l’accessibilité et le dynamisme de la ville ;
● Des logements neufs livrés avec des prestations modernes, idéales pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d’un appartement ou d’une maison confortable.
Estimation du prix de l’immobilier neuf à Draguignan (83 300)
Les prix de l’immobilier neuf à Draguignan varient en fonction du type de logement et de l’emplacement. Voici une estimation des prix moyens au m² pour différents types de logements neufs dans la ville :
Genre | Type de bien | Prix moyen estimé au m²* |
appartement neuf | Studio / 1 pièce | 4 383 €/m2 |
appartement neuf | T2 | 4 081 €/m2 |
appartement neuf | T3 | 3 679 €/m2 |
appartement neuf | T4 | 3 610 €/m2 |
appartement neuf | T5 | 3 610 €/m2 |
*Source : lefigaro.fr
L'immobilier neuf à Draguignan, dans le Var, attire ceux qui recherchent un cadre de vie provençal avec des infrastructures modernes. Les prix des appartements neufs varient selon l’emplacement, la taille et les prestations proposées par les programmes immobiliers. En moyenne, les prix oscillent entre 3 500 et 5 000 euros le mètre carré. Un studio neuf ou un T2 neuf est souvent plus abordable, tandis qu'un T4 neuf ou un T5 neuf avec jardin ou terrasse peut atteindre des tarifs plus élevés.
Investir dans un programme neuf à Draguignan permet de bénéficier de la loi Pinel, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs locatifs. Les frais de notaire réduits et une exonération partielle de la taxe foncière renforcent l’attractivité de cette ville. Draguignan, avec son patrimoine historique et sa proximité avec la côte varoise, constitue un choix judicieux pour un achat immobilier.
Investir dans l’immobilier neuf à Draguignan
Investir dans un programme neuf à Draguignan peut se révéler très avantageux :
● Avec le dispositif Pinel, les investisseurs peuvent bénéficier de réductions fiscales intéressantes ;
● Le marché locatif y est en pleine expansion, garantissant une bonne rentabilité sur le long terme ;
● Les frais de notaire réduits et l’absence de travaux à prévoir rendent l’achat de logements neufs particulièrement attractif.
FAQ
Pourquoi acheter dans un programme neuf à Draguignan ?
Acheter dans un programme neuf à Draguignan, dans le Var, permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de la Côte d’Azur. Les programmes neufs offrent des logements allant des studios aux T5, dotés de prestations modernes et conformes aux normes énergétiques récentes. Les appartements avec jardin ou terrasse sont très prisés pour profiter de la douceur du climat provençal. Les frais de notaire réduits et une exonération possible de la taxe foncière sur les constructions neuves rendent l’investissement locatif à Draguignan particulièrement intéressant.
Comment choisir un programme neuf à Draguignan ?
Pour bien choisir un programme neuf à Draguignan, il est important de considérer la proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Évaluez également les caractéristiques du logement, telles que la superficie, le nombre de pièces, et la présence d’un jardin ou d’une terrasse. Si vous souhaitez investir, vérifiez que le programme est éligible à la loi Pinel pour bénéficier de réductions fiscales. Les frais de notaire réduits et la taxe foncière allégée contribuent à optimiser votre achat à Draguignan.