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Capriss

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Livraison : immédiate

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RT 2012
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La Résidence

La résidence


Premières pierres d’un superbe projet urbain aux allures naturelles, les trois immeubles de Capriss dessinent avec talent l’harmonie des jardins et des espaces à vivre.
Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, développent des volumes spacieux et offrent des prestations soignées. De part et d’autre de la résidence, la plupart des appartements sont dotés de jardins privatifs ou de terrasses aux vues imprenables sur le parc.

Le plan de situation

Par la route :
Igny est desservi par la N 118 et se situe à proximité de l’A86 et de l’A6.
 
Par les transports en commun :
RER C : Gare d’Austerlitz, Saint-Michel, Porte Maillot, Versailles…
De nombreuses lignes de bus : dont la ligne 1 (la gare RER d’Orsay, d’Igny, de Palaiseau…) et la ligne 91-06 (Massy, l’école Polytechnique).
TGV : sur la commune voisine de Massy. Il dessert plus de 60 destinations dont Bruxelles, Londres et la plupart des métropoles régionales françaises.

Le quartier

Igny constitue un pôle économique et technologique majeur. Elle profite d’une bonne déserte de transports en commun avec la gare d’Igny (RER C) et de Massy (RER B, TGV) non loin. Proche de la capitale, Igny offre à ses résidents un cadre de vie naturel au sein de la Vallée de la Bièvre. Parmi ses équipements de loisir variés, elle dispose d’une médiathèque, d’une école de danse et de musique, d’un centre culturel...
La Résidence Capriss est établie dans un quartier verdoyant. Située proche du Château de Vilgénis. Vous disposez d’un choix de plusieurs crèches, d’écoles et de nombreux commerces.

Les prestations

Côté énergétique
  • Chaudière collective gaz à condensation, avec des compteurs individuels.
  • Production d’eau chaude sanitaire solaire individuelle à hauteur d’environ 40 % avec panneaux solaires en toiture.
  • VMC Hygroréglable.
  • Isolation renforcée du plancher bas du RDC par chape flottante.
  • Double vitrage à isolation thermique avec faible émissivité.
  • Traitement des ponts thermiques par des rupteurs afin d’éviter les déperditions de chaleur.
 
Côté intérieur
  • Halls d’entrée décorés.
  • Fenêtres et portes fenêtres en PVC teinté gris, ouvrant à la française.
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bain et salles d’eau.
  • Peinture acrylique mat en pièces sèches et satinée en pièces humides.
  • Parquet stratifié au sol des entrées, séjours, chambres et dégagements.
  • Faïence dans les salles de bains, salles d’eau et cuisine.
  • Carrelage au sol des salles de bain, salles d’eau et WC.
  • Robinetterie mitigeurs thermostatique.
  • Radiateur sèche serviette mixte dans les salles de bain et salles d’eau.
  • Prise TV/FM dans les séjours et la chambre principale.
  • Régulation par thermostat d’ambiance dans le séjour.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Locaux vélos au niveau du parking.
 
Côté sécurité
  • Accès à la résidence par un portillon (suivant plans) commandé par digicode.
  • Portes d’entrée des immeubles commandées par digicode.
  • Ouverture des SAS des parties communes commandées par vidéophone relié aux appartements.
  • Porte palière à âme pleine avec serrure A2P*.
 
Espaces extérieurs
  • Prises de courant étanche pour tous les jardins, terrasses et balcons de plus de 5 m2.
  • Points lumineux pour les jardins, les terrasses et les balcons privatifs de plus de 5 m2.
  • 4 Espace vert commun.
  • Local vélo couvert.

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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Données fournies par Kel Quartier