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Illuminez vos fêtes de fin d'année, accédez à la propriété !
Jusqu'à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*

Le Clos 86
Nouveauté

Champigny-sur-Marne (94)
Le Clos 86

À partir de 193 200 €

Livraison : 1er Trimestre 2026

26 appartements de 1 à 4 pièces

Champigny-sur-Marne (94)

26 appartements de 1 à 4 pièces À partir de 193 200 €

Du 15 novembre 2023 au 22 décembre 2023 Illuminez vos fêtes de fin d'année, accédez à la propriété !*

Jusqu'à 30 000€ de REMISE*
+ Frais de notaire OFFERTS*
+ Frais de courtage OFFERTS*

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Les logements

26 appartements de 1 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 2 disponibles à partir de 193 200 €

T1 - 27m²

2ème étage - Balcon

T1 - 28m²

2ème étage - Balcon

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T2 15 disponibles à partir de 250 000 €

T2 - 40m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T2 - 40m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T2 - 40m²

1er étage - Balcon

T2 - 40m²

1er étage - Balcon

T2 - 43m²

1er étage - Balcon

T2 - 43m²

1er étage - Balcon

T2 - 44m²

1er étage - Balcon

T2 - 44m²

1er étage - Balcon

T2 - 43m²

2ème étage - Balcon

T2 - 44m²

2ème étage - Balcon

T2 - 48m²

2ème étage - Balcon

T2 - 48m²

2ème étage - Balcon

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T3 6 disponibles à partir de 339 000 €

T3 - 60m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T3 - 68m²

Rez-de-chaussée - Jardin -

T3 - 60m²

1er étage - Balcon

T3 - 66m²

1er étage - Balcon

T3 - 68m²

1er étage - Balcon

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Appartements T4 3 disponibles à partir de 461 500 €

T4 - 82m²

2ème étage - Terrasse

T4 - 83m²

2ème étage - Terrasse

T4 - 90m²

3ème étage - Terrasse

*

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

La Résidence

LANCEMENT EVENEMENT LES 7 ET 8 OCTOBRE : Saisissez l’opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale.

Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème.

Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. Plus d’une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens.

De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Les avantages

  • Quartier offrant un parfait équilibre entre calme et dynamisme
  • Proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité
  • A seulement 5 min en voiture de la gare RER E et de la gare RER A


Les prestations

  • Des prestations de qualité pour un confort optimal
  • Une toiture végétalisée respectueuse de l’écosystème
  • Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
  • Places de parking en sous-sol déjà prééquipées électriques et local vélo dans chaque bâtiment


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
PTZ

Le Quartier

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94500 Champigny-sur-Marne

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