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Oxygène

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Livraison : immédiate

TVA réduite
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La Résidence

La résidence

Oxygène bénéficie d’une architecture résolument novatrice, où acier et bois se mêlent harmonieusement. Tous les appartements bénéficient d’aménagements extérieurs qui en font un lieu de vie agréable, original, où l’on profite sereinement de tous les atouts de la ville, avec en bonus une atmosphère de sérénité.
Edifié dans le cadre des politiques de rénovation urbaine, ce programme profite d’une TVA à 7 % (pour acquisition en résidence principale et sous conditions de ressources), et vous garantit de vivre dans des logements dotés des meilleures performances énergétiques.

Le plan de situation

En venant de Strasbourg centre (à 10mn du centre ville de Strasbourg)
prendre la route de Schirmeck, jusque Lingolsheim au rond-point au niveau du Parc des Tanneries, prendre à gauche Avenue Schumann sur 500m au nouveau sens giratoire, tourner à gauche, route de la Rivière, dans le Parc des Tanneries.

En venant d’Entzheim. Entrer dans Lingolsheim, tout droit sur la rue du Maréchal Foch (RD 392) durant 1km au rond point prendre à droite Avenue Schumann sur 500m au nouveau sens giratoire, tourner à gauche, route de la Rivière, dans le Parc des Tanneries.

En bus
Ligne 13 : arrêt Montagne verte ou Lingolsheim/Alouettes
Des correspondances directes avec la ligne de Tram B

En tram
Ligne B : arrêt Lingolsheim – Tiergaertel
Le terminus de cette ligne se trouve à 500m de l’entrée de l’éco-quartier


Le quartier

Au Sud-Ouest de Strasbourg, Lingolsheim cumule les avantages d’une ville tranquille, à quelques minutes de l’hyper centre de Strasbourg et des campagnes aux alentours.
Dotée de tous les équipements publics, commerces et services, zones d’activités et d’emploi, Lingolsheim aménage un éco-quartier parfaitement desservi par les transports en commun (tram, bus, TER), les pistes cyclables, et situé à quelques minutes des autoroutes et de la gare TGV.


Les prestations

Pour votre confort

  • Fenêtres et portes fenêtres en profilés PVC blanc 
  • Double vitrage peu émissif avec lame d’argon 
  • Fenêtres en oscillant-battant selon plans 
  • Baies de logements équipées de volets roulants à lames PVC ou aluminium incorporé dans des caissons monoblocs isolés. 
  • Placards équipés de portes battantes ou coulissantes blanches.
    Aménagement intérieur prévu 
  • Chauffage en aquathermie : pompe à chaleur sur nappe 
  • Plancher chauffant basse température

Des équipements alliant esthétisme et qualité :

  • Revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour, les chambres et dégagement
  • Carrelage en cuisine, WC, salle de bains et salles d’eau 
  • Balcons carrelés 
  • Faïence murale en salle de bains autour de la baignoire 
  • Salle d’eau équipée d’un bac à douche extra-plat avec parois vitrées 
  • Meuble simple ou double vasque en salle de bains (selon plans) avec miroir et bandeau lumineux 
  • Robinetterie de type mitigeur à disque en céramique

Pour votre sécurité 

  • Accès aux parkings privatifs par télécommande 
  • Garages individuels en sous-sol 
  • Accès au hall de l’immeuble par une porte commandée par une platine
    de rue à défilement intégrant vidéo, clavier numérique et système VIGIK. 
  • Ascenseurs


Un aménagement spécifique Éco-quartier :

  • Orientation des ouvertures optimisée pour profiter de la lumière naturelle 
  • Locaux communs pour tri sélectif 
  • Locaux à bicyclette 
  • Aménagements paysagers soignés à faible besoin d’arrosage 
  • Cheminements extérieurs dédiés aux piétons sécurisés et ilot de jeux pour enfants 
  • Toitures végétalisées



La Tva à 7 %, de l’oxygène pour votre budget

En achetant votre résidence principale
dans l’Éco-quartier des Tanneries
à Lingolsheim, bénéficiez d’un taux réduit de TVA à 7% !
En fonction de la composition de votre foyer fiscal, votre revenu ne doit pas dépasser un certain plafond de ressources pour pouvoir bénéficier de
ce taux de TVA réduit. Renseignez-vous auprès de notre équipe commerciale.



 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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