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Plein Charme 2e Tranche

Prix : nous consulter

Livraison : immédiate

NF
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La Résidence

La résidence

Au fil des allées arborées jalonnant le domaine, vous savourez pleinement l’ambiance villageoise. Les différents modèles de maisons, de 3 à 5 pièces, profitent pleinement de la lumière de par leurs orientations soignées. Ils s'ouvrent tous sur des jardins paysagers et privilégient les vues avec des garages en retrait des maisons.

Les appartements de 3 pièces offrent des volumes pensés pour votre confort. Tournés vers l’extérieur, ils sont prolongés par des jardins privés ou des balcons d’angles aux généreuses proportions.

Le domaine “Plein Charme” est inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale. Il est conçu selon les exigences permettant d’être éligible au titre du label BBC et répond à l’objectif de certification NF logement, démarche HQE.

Le plan de situation

En voiture : Depuis Paris-Porte d’Orléans ou Porte d’Italie :
Autoroute A6 puis N104 direction Melun, prendre l’A5a, sortie n°12
Depuis Paris-Porte de Bercy : Autoroute A4 puis la N104 direction Melun-Sénart, continuer sur l’A105/A5b, sortie n°14

Par les transports en commun :
Bus : de nombreuses lignes de bus desservent Cesson et ses alentours

RER D : Gare de Cesson - (Paris-Gare de Lyon en 42 min, Paris-Châtelet-les-Halles en 50 min)

Le quartier

Aujourd’hui, très attaché à ses valeurs traditionnelles, à son environnement et à sa qualité de vie, Cesson offre à ses habitants tout le confort moderne : commerces, écoles, services, marché, transports (RER D et SNCF)...
La vie sportive et culturelle y est également riche grâce à de nombreuses associations, une médiathèque, un cinéma, une piscine et plusieurs golfs. Dans les environs, de superbes découvertes vous attendent, comme le parc naturel du Gâtinais, la forêt de Fontainebleau ainsi que de nombreux musées et châteaux.

En lisière de village, dans un environnement champêtre... non loin du bois des Saints Pères et de la coulée verte, à quelques pas du groupe scolaire Jules Verne et proche du centre-ville, “Plein Charme” vous accueille au fil de ses allées paisibles !


Les prestations

Côté énergétique

  • Murs extérieurs en brique de terre cuite thermique. 
  • Isolation renforcée du plancher bas du RDC. 
  • Double vitrage à isolation thermique renforcée avec une très faible émissivité à lame d’argon de 16 mm. 
  • Traitement renforcé de l’isolation entre le plancher et murs extérieurs par planelles maçonnées isolantes: évite les ponts thermiques. 
  • VMC hygrogérable B permettant de mieux ajuster les sorties d’air chaud et entrées d’air froid. 
  • Chaudières individuelles avec production instantanée d’eau chaude sanitaire.



Côté intérieur
 

  • Porte d’entrée isolante avec serrure de 3 points 2P*. 
  • Fenêtre et portes-fenêtres, double vitrage, volets roulants PVC (selon plan). 
  • Escalier en bois lasuré ou vitrifié. 
  • Prise TV et téléphone dans les séjours, chambres et bureaux (selon plan). 
  • Revêtement vinylique décoration parquet (selon proposition de l’architecte). 
  • Faïence dans les salles de bains et salle d’eau. 
  • Robinetterie mitigeur chromée sur les lavabos, baignoires et douches. 
  • Lavabos sur colonne surmontés d’un miroir et d’un bandeau lumineux. 
  • WC à bouton-poussoir 2 débits et mécanisme de chasse silencieuse. 
  • Radiateur avec thermostat d’ambiance programmable dans les séjours, et avec robinets thermostatiques dans les autres pièces.



Côté sécurité

  • Toiture en terre cuite ou zinc. 
  • Portail d’accès en bois (pour les maisons). 
  • Les jardins seront clôturés, engazonnés et plantés. 
  • Les clôtures sur espaces publics seront, suivant permis de construire, en murs, en murets surmontés d’une grille en ferronnerie, en grilles de ferronnerie ou avec un grillage. 
  • 1 robinet de puisage (pour les jardins privatifs). 
  • Un éclairage sur façade d’entrée commandé par un détecteur de présence; un point lumineux sur les jardins. 
  • Une prise de courant extérieure dans les jardins.

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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