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Programme neuf Allure
Travaux en cours

MARIGNIER (74)
Allure

À partir de 208 100 € (soit 580 €/mois *)

Livraison : Immédiate

4 appartements de 2 à 4 pièces

312, avenue d'Anterne - 74970 MARIGNIER

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

MARIGNIER (74)

4 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 208 100 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

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* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

4 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Investir
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Appartements T2 3 disponibles à partir de 208 100 € (soit 580 € / mois*)

T2 - 39m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 39m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T2 - 39m²

3ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T4 1 disponible à partir de 339 100 € (soit 940 € / mois*)

T4 - 83m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Prenez rendez-vous pour venir explorer notre appartement décoré, une occasion unique de devenir propriétaire au pied des Alpes !

Située dans un environnement qualitatif avec de belles vues sur les montagnes, notre nouvelle résidence prend place en plein centre de la petite commune de Marignier, à 8 kms de Cluses. Très bien orientée Sud/Sud-ouest, elle comprend 11 maisons contemporaines de 4 pièces, chacune avec jardin et garage et 21 appartements du studio au 4 pièces.

Pour la vie quotidienne, tout est à proximité avec les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, dans un rayon de 800 m et la Gare à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Les avantages

  • Un bel emplacement dans un cadre bucolique
  • En plein centre-bourg
  • Jardins et balcons majoritairement exposés sud/sud-ouest
  • A 4 kms de l'autoroute A40 mettant Genève à 40 minutes environ


Les prestations

  • Balcon pour tous les appartements
  • Parking en sous-sol et emplacement de stationnement extérieur
  • Cave ou cellier selon plans


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


320 route de Bonneville

74130 Ayze

04 27 83 15 15

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