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En 2024 Marignan se plie en 4 !
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Allure
Travaux en cours

Marignier (74)
Allure

À partir de 208 100 €

Livraison : 4e Trimestre 2024

17 logements de 2 à 4 pièces

Marignier (74)

17 logements de 2 à 4 pièces À partir de 208 100 €

Les logements

17 logements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 4 disponibles à partir de 208 100 €

T2 - 39m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 39m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 41m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 39m²

3ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T3 1 disponible à partir de 266 000 €

T3 - 63m²

1er étage - Balcon - Parking

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Appartements T4 5 disponibles à partir de 320 000 €

T4 - 81m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T4 - 83m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 83m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 78m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 79m²

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Maisons T4 7 disponibles à partir de 339 500 €

T4 - 91m²

Jardin - Parking

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T4 - 91m²

Jardin - Parking

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T4 - 91m²

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T4 - 91m²

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La Résidence

Située dans un environnement qualitatif avec de belles vues sur les montagnes, notre nouvelle résidence prend place en plein centre de la petite commune de Marignier, à 8 kms de Cluses. Très bien orientée Sud/Sud-ouest, elle comprend 11 maisons contemporaines de 4 pièces, chacune avec jardin et garage et 21 appartements du studio au 4 pièces.

Pour la vie quotidienne, tout est à proximité avec les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, dans un rayon de 800 m et la Gare à 5 minutes à pied.

Les avantages

  • Un bel emplacement dans un cadre bucolique
  • En plein centre-bourg
  • Jardins et balcons majoritairement exposés sud/sud-ouest
  • A 4 kms de l'autoroute A40 mettant Genève à 40 minutes environ


Les prestations

  • Balcon pour tous les appartements
  • Parking en sous-sol et emplacement de stationnement extérieur
  • Cave ou cellier selon plans


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
Pinel

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B1
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***


*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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421 ROUTE DE BONNEVILLE

74130 Ayse

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