LAVAL (53)
Alpha
À partir de 196 400 € (soit 800 €/mois *)
Livraison : Immédiate
1 appartement 3 pièces
37 Rue Christian d'Elva - 53000 LAVAL
Intéressé par ce programme ?
LAVAL (53)
1 appartement 3 pièces À partir de 196 400 €
Intéressé par ce programme ?
Du 10 janvier 2025 au 30 avril 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*
Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !
Les logements
1 appartement 3 pièces est disponible dans la résidence
T3 - 57m²
5ème étage - Terrasse - Parking
Rentabilité** :
nous consulter
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La Résidence
Investissez à Laval en plein cœur du Campus Universitaire ! Jusqu'à 15000 euros de remise* sur nos derniers studios et 3 pièces
Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants.
Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.
- A mi-distance de Rennes et du Mans
- A côté de l'IUT et de la Faculté de Droit de Laval
- Proche du stade Francis le Basser
Les prestations
- Agencement optimisé et équipements de qualité
- Volets roulants électriques
- Parkings en sous-sol
- Locaux vélos
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avancement du projet
Le Quartier
Dispositifs pour l'investissement
Éligible au LMNP - Loueur en Meublé Non Professionnel
Louer votre bien meublé peut être avantageux fiscalement. Avec le statut LMNP, vous êtes imposé(e) dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Si vous optez pour le régime forfaitaire, vous serez imposé sur la moitié des loyers perçus. Dans le cas du régime réel, vous pourrez déduire des loyers les charges et les amortissements de votre investissement, ce qui peut être beaucoup plus avantageux, mais impose une comptabilité plus rigoureuse.
*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Rencontrons-nous dans notre espace de vente...
58 rue François Mitterrand
35000 Rennes
0299591515
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