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Programme neuf Avenue Cavaignac
Nouveauté

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94)
Avenue Cavaignac

À partir de 244 000 € (soit 990 €/mois *)

Livraison : 4e Trimestre 2027

16 appartements de 1 à 4 pièces

25 Rue de la Varenne - 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94)

16 appartements de 1 à 4 pièces À partir de 244 000 €

Du 2 juin 2025 au 29 juin 2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Frais de notaire OFFERTS

* Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offres valables pour la signature d’un contrat de réservation entre le 02/06/2025 et le 29/06/2025 sur la résidence "Avenue Cavaignac" à SAINT-MAUR-DES-FOSSES(94) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

16 appartements de 1 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 3 disponibles à partir de 244 000 € (soit 990 € / mois*)

T1 - 29m²

2ème étage

Rentabilité** :
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T1 - 30m²

3ème étage - Balcon

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T1 - 38m²

4ème étage - Terrasse

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T2 3 disponibles à partir de 377 000 € (soit 1 520 € / mois*)

T2 - 47m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 47m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 50m²

3ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 9 disponibles à partir de 436 000 € (soit 1 760 € / mois*)

T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 63m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 61m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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T3 - 65m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Appartement T4 1 disponible à partir de 615 000 € (soit 2 480 € / mois*)

T4 - 87m²

3ème étage - Balcon - Parking

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* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec extérieur et parking à 3 min à pied de la gare RER A Saint-Maur – Créteil !

Avec « Avenue Cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de Saint-Maur-des-Fossés vous est enfin accessible !

Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied*.

Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol.

Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés

Une co-réalisation Emerige et Marignan.

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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27 rue de la Varenne

94100 Saint-Maur-des-Fossés

0971051515

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