PINEL
CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)
Le Clos 86
À partir de 195 000 €
Livraison : 2e Trimestre 2026
66 appartements de 1 à 5 pièces
Intéressé par ce programme ?
CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)
66 appartements de 1 à 5 pièces À partir de 195 000 €
Intéressé par ce programme ?
Du 15 mars 2024 au 5 mai 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*
Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
Les logements
66 appartements de 1 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence
T1 - 28m²
2ème étage - Balcon
Rentabilité** :
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T1 - 31m²
4ème étage - Terrasse
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T1 - 37m²
2ème étage - Balcon
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T1 - 42m²
3ème étage - Terrasse
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T2 - 40m²
2ème étage - Balcon
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T2 - 41m²
2ème étage - Terrasse
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T2 - 43m²
1er étage - Balcon
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T2 - 43m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
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T2 - 43m²
2ème étage - Balcon
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T2 - 44m²
1er étage - Balcon
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T2 - 44m²
1er étage - Balcon - Parking
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T2 - 44m²
1er étage - Balcon
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T2 - 44m²
1er étage - Balcon
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T2 - 43m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 44m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 44m²
Rez-de-chaussée - Jardin - Parking
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T2 - 44m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 44m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 43m²
1er étage - Balcon
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T2 - 43m²
2ème étage - Balcon
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T2 - 44m²
1er étage - Balcon
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T2 - 48m²
2ème étage - Balcon - Parking
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T2 - 45m²
1er étage - Balcon
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T2 - 44m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 45m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T2 - 46m²
2ème étage - Terrasse
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T2 - 47m²
1er étage - Balcon
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T2 - 50m²
1er étage - Balcon
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T2 - 47m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon - Parking
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T3 - 57m²
3ème étage - Balcon
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T3 - 58m²
2ème étage - Terrasse - Balcon
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon
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T3 - 60m²
2ème étage - Balcon
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T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon
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T3 - 61m²
1er étage - Balcon
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T3 - 60m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 60m²
1er étage - Balcon
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T3 - 61m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 60m²
2ème étage - Balcon
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T3 - 64m²
1er étage - Balcon
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T3 - 63m²
1er étage - Balcon
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T3 - 64m²
2ème étage - Terrasse
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T3 - 62m²
3ème étage - Terrasse
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T3 - 63m²
2ème étage - Balcon
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T3 - 64m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 68m²
Rez-de-chaussée - Terrasse
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T3 - 63m²
3ème étage - Balcon
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T3 - 68m²
1er étage - Balcon - Parking
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T3 - 67m²
1er étage - Balcon
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T3 - 68m²
1er étage - Balcon
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T3 - 66m²
2ème étage - Balcon
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T3 - 67m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 69m²
1er étage - Balcon
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T3 - 68m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 69m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T3 - 69m²
2ème étage - Terrasse
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T4 - 82m²
2ème étage - Terrasse - Parking
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T4 - 80m²
3ème étage - Terrasse - Balcon
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T4 - 81m²
Rez-de-chaussée - Jardin -
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T4 - 86m²
3ème étage - Terrasse
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T4 - 94m²
4ème étage - Terrasse
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T5 - 95m²
2ème étage - Terrasse
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La Résidence
Saisissez l’opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France.
Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale.
Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème.
Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d’une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens.
De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.
- Quartier offrant un parfait équilibre entre calme et dynamisme
- Proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité
- A seulement 5 min en voiture de la gare RER E et de la gare RER A
Les prestations
- Des prestations de qualité pour un confort optimal
- Une toiture végétalisée respectueuse de l’écosystème
- Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
- Places de parking en sous-sol déjà prééquipées électriques et local vélo dans chaque bâtiment
Géorisque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avancement du projet
Le Quartier
Dispositifs pour l'investissement
Dispositif Pinel
- Zone Pinel : A
*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Rencontrons-nous dans notre espace de vente...
94500 Champigny-sur-Marne
09 71 05 15 15
