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Programme neuf Le Leopold
Grand lancement

AUBERVILLIERS (93)
Le Leopold

Lancement commercial : 25 et 26 avril

Livraison : 4e Trimestre 2027

51 appartements de 1 à 3 pièces

75 - 83 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE / 10 rue Jules Aubry - 93300 AUBERVILLIERS

AUBERVILLIERS (93)

Lancement commercial : 25 et 26 avril

Du 25 avril 2025 au 26 avril 2025 Jusqu'à 12000€ de remise & frais de notaire offerts*

Jusqu'à 12000€ de remise & frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires

* Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation le entre le 25/04/2025 et 26/04/2025, la résidence "Le Leopold" à Aubervilliers (93) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

51 appartements de 1 à 3 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T1 6 disponibles à partir de 162 000 € (soit 660 € / mois*)

T1 - 27m²

Rez-de-chaussée - Parking

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T1 - 28m²

Rez-de-chaussée

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T1 - 28m²

Rez-de-chaussée

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T1 - 28m²

Rez-de-chaussée

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T1 - 33m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T1 - 37m²

4ème étage

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T2 7 disponibles à partir de 221 000 € (soit 900 € / mois*)

T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Terrasse

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon

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T2 - 46m²

1er étage - Balcon

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T2 - 47m²

2ème étage - Balcon

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T2 - 46m²

2ème étage - Balcon

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T2 - 47m²

1er étage - Balcon

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T2 - 46m²

3ème étage - Balcon

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 38 disponibles à partir de 275 000 € (soit 1 110 € / mois*)

T3 - 61m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 62m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 58m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 61m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 58m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 60m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 61m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 63m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 64m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 58m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 60m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 61m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 60m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 63m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 69m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 64m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 63m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 63m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 66m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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T3 - 65m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 63m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 66m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 71m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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T3 - 77m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

LANCEMENT COMMERCIAL à AUBERVILLIERS les 25 et 26/04 ! Profitez de la TVA réduite et de notre offre exclusive pour l’achat de votre appartement neuf ! Jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts

Aubervilliers s’impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d’un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne.

Située au cœur d’un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d’une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve – Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d’emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l’ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l’autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*.

Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l’ensemble des résidents.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de notre grand lancement commercial aux portes de Paris à Aubervilliers !

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison
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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


77 Rue Léopold Rechossière

93300 Aubervilliers

09 71 05 15 15