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Jusqu'à 60 000€ de REMISE et frais de notaire OFFERTS
Devenez propriétaire en 2025 à des conditions exceptionnelles !

Programme neuf Les Jardins d'Amytis
Grand lancement

ANGERS (49)
Les Jardins d'Amytis

Lancement commercial : 11 et 12 juillet

Livraison : 1er Trimestre 2028

24 appartements de 1 à 4 pièces

Rue du Grand Montréjeau - 49000 ANGERS

ANGERS (49)

Lancement commercial : 11 et 12 juillet

Jusqu'au 12 juillet 2025 Frais de notaire offerts*

Frais de notaire offerts pour les 5 premiers

* Les frais de notaire sont offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offres valables pour la signature d’un contrat de réservation entre le 11/07/2025 et le 12/07/2025 sur la résidence "Les Jardins d'Amytis" à ANGERS (49) sous réserve de la signature de l’acte dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.

Les logements

24 appartements de 1 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
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Appartements T1 2 disponibles à partir de 128 200 € (soit 520 € / mois*)

T1 - 39m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T1 - 39m²

1er étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T2 11 disponibles à partir de 140 000 € (soit 570 € / mois*)

T2 - 39m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 39m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 42m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

1er étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

4ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 9 disponibles à partir de 227 600 € (soit 920 € / mois*)

T3 - 67m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

1er étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 67m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

4ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 2 disponibles à partir de 289 000 € (soit 1 170 € / mois*)

T4 - 86m²

5ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 86m²

6ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à ANGERS les 11 et 12 juillet ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur !

Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse « Les Jardins d’Amytis » propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d’une loggia ou d’un balcon, prolongeant l’espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens.

Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence « Les Jardins d’Amytis » s’intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture.

Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l’immeuble, par l’arrêt de bus « Montréjeau » (ligne 11), permettant de rejoindre l’hypercentre d’Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d’Angers Saint-Laud ainsi que l’échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence.

Ville d’art et d’histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives.

Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Intéressé par ce programme ?

Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


6, impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

02 52 59 15 15