09 71 05 15 15

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² !
Voyez + grand pour – cher !

J'EN PROFITE
Programme neuf Les Jardins de la Scarpe
LLI
Livraison Immédiate

DOUAI (59)
Les Jardins de la Scarpe

À partir de 147 000 € (soit 600 €/mois *)

Livraison : Immédiate

5 appartements de 2 à 3 pièces

115 rue des Jardins - 59500 DOUAI

Intéressé par ce programme ?

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.
Les logements
La résidence
Le quartier
Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir ?

DOUAI (59)

5 appartements de 2 à 3 pièces À partir de 147 000 €

Intéressé par ce programme ?

  1. Accueil
  2. Programmes neufs
  3. Hauts-de-France
  4. Nord
  5. Douai
  6. Les Jardins de la Scarpe

Du 10 janvier 2025 au 30 avril 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

5 appartements de 2 à 3 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
Investir ?
Appartements T2 3 disponibles à partir de 147 000 € (soit 600 € / mois*)

T2 - 41m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 41m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T2 - 43m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 2 disponibles à partir de 240 200 € (soit 970 € / mois*)

T3 - 80m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

T3 - 76m²

3ème étage - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
nous consulter

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Douai en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !

Découvrez notre nouvelle résidence à Douai, entourée de jolies maisons dans un environnement verdoyant. Profitez de la TVA réduite pour vous installer dans un logement neuf à Douai. Construite au calme et en retrait de la rue, elle s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique.

Située non loin des rives de la Scarpe, à laquelle elle est reliée par un cheminement piétonnier privatif, elle comprend des appartements du 2 au 4 pièces, s'ouvrant tous sur un espace extérieur. Parkings en sous-sol et locaux vélos.

Les avantages

  • A 35 mn de Lille par l'A1 et de Valenciennes par l'A21
  • Au calme dans un agréable jardin arboré ponctué d'allées verdoyantes
  • A 4 mn en voiture seulement du centre-ville et de tous les commerces


Les prestations

  • Accès sécurisé avec portail motorisé et visiophone
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Besoin de plus d'informations ?

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Intéressé par ce programme ?

Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


42 Boulevard Carnot

59000 Lille

03 62 81 15 15



Ces programmes immobiliers peuvent aussi vous intéresser

Nos conseils pour votre investissement locatif

Logement locatif intermédiaire (LLI) : la nouvelle solution d’investissement

Logement locatif intermédiaire (LLI) : la nouvelle solution d’investissement

Les dispositifs d'investissements

Pourquoi investir dans le logement locatif intermédiaire ? Avantages fiscaux et rentabilité expliqués dans ce guide.

Lire la suite
Exonération fiscale : donnez jusqu’à 300 000 € pour un achat immobilier

Exonération fiscale : donnez jusqu’à 300 000 € pour un achat immobilier

Le financement

Découvrez comment donner jusqu’à 300 000 € à vos enfants ou petits-enfants pour un achat immobilier, sans impôts ni droits de succession.

Lire la suite