Programmes neufs à Orchies

Commune du Nord située aux portes de la Belgique, Orchies s’impose pour un achat immobilier neuf. La population grandissante de cette ville dynamique est un argument de poids si vous envisagez un investissement locatif.

Orchies : une vie entre ville et nature

Orchies est une commune de la région des Hauts-de-France. Dans le département du Nord, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature pour offrir des conditions de vie idéales à ses habitants. Elle se situe à 20 minutes de Douai, 30 minutes de Lille, 45 minutes de Lens, et à 20 minutes de la frontière belge. Bordée par l’A23 et à seulement 20 km de l’aéroport de Lille, elle offre une belle mobilité à ses habitants.

Si elle permet d’accéder rapidement aux plus grandes villes de la région, Orchies est une ville à taille humaine qui saura répondre aux besoins de ceux qui souhaitent prendre du recul et vivre dans un environnement calme. Elle se trouve dans le Parc naturel régional Scarpe-Escaut qui abrite des sites naturels d’exception et appartient au réseau Natura 2000.

Une ville du Nord en pleine croissance démographique

Orchies voit sa population augmenter à chaque recensement pour atteindre aujourd’hui 8 633 habitants. Cela s’explique de diverses manières. Au-delà de son emplacement enviable, Orchies est une ville dynamique sur le plan économique, elle accueille des commerces et services en centre-ville, mais aussi la zone d’aménagement concerté (ZAC) de la Carrière Dorée.

Orchies répond en outre aux exigences du quotidien avec ses écoles de la maternelle au lycée hôtelier, sa salle de spectacle, sa médiathèque, sa piscine, et ses divers équipements sportifs. Elle accueille même la Contact Pévèle Aréna, une salle dédiée au basket pouvant accueillir 5 000 personnes.   

Les raisons d’acheter dans le neuf à Orchies

Investir dans l’immobilier neuf à Orchies c’est faire le choix de la sérénité. Les appartements neufs offrent des garanties qui vous accompagnent durant 10 ans en cas de malfaçons (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, et garantie décennale). De plus, vous optez pour le confort du neuf avec des programmes qui répondent aux dernières normes environnementales pour réduire la facture d’énergie. Enfin, vous vous assurez de ne pas avoir à réaliser de lourds travaux à court terme, ce qui sécurise votre budget. Votre budget est également préservé grâce à des frais de notaire réduits (3 % environ contre 7 à 8 % dans l’ancien) ainsi qu’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, ce qui représente des économies non négligeables.

Votre appartement neuf à Orchies avec Marignan

Vous souhaitez investir dans une résidence neuve dans le Nord ? Pour une résidence principale, en optant pour Orchies vous faites le choix de la qualité de vie aux portes des grandes villes. Pour un investissement locatif dans des appartements neufs, vous choisissez une ville dynamique, recherchée où la demande locative est réelle.

Nous vous invitons à consulter nos programmes neufs à Orchies pour trouver l’appartement idéal, du studio au logement avec 5 pièces, selon votre objectif immobilier. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider à faire le meilleur choix. Ils mettent leur expertise à votre service pour vous proposer le programme immobilier neuf offrant les meilleures prestations en termes de confort et d’emplacement.