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A VENDRE : maisons et appartements neufs avec extérieur !
Jusqu’à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*

Programme neuf Panorama
LOI
PINEL
Livraison Immédiate

YERRES (91)
Panorama

À partir de 424 000 €

Livraison : Immédiate

1 appartement 3 pièces

YERRES (91)

1 appartement 3 pièces À partir de 424 000 €

Du 15 mars 2024 au 20 avril 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

1 appartement 3 pièces est disponible dans la résidence

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Appartement T3 1 disponible à partir de 424 000 €

T3 - 90m²

Rez-de-chaussée -

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

**

Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

C'est à une vingtaine de kilomètres de Paris que se situe la résidence Panorama à Yerres, dans le nouveau quartier de la gare, au pied du RER D. Dans un environnement résidentiel, à 10 minutes seulement du centre-ville, elle ouvre ses façades au style architectural classique sur un cœur d'îlot végétalisé d'un côté et sur une place piétonne arborée de l'autre.

Du studio au 5 pièces, les appartements très confortables bénéficient d'espaces spacieux et de belles prestations. En pied d'immeuble, une crèche accueille les plus petits qui pourront profiter de son jardin intérieur. L'école élémentaire des Grands Godeaux est à moins de 10 mn.

Copromotion Quanim

Les avantages

  • Accès à Paris-Gare-de-Lyon en 25 minutes par le RER D
  • Crèche, supermarché et commerces au pied de la résidence
  • Résidence sécurisée par visiophone et Vigik
  • Parking couvert et sécurisé pour les usagers du RER
  • Idéal pour un investissement locatif


Les prestations

  • Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière collective gaz
  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Volets battants en bois ou roulants manuels en PVC


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier Gare

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : A
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***



*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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