mes favoris

Acheter un logement neuf dans le quartier Elsau à Strasbourg

Tandis que le quartier d’Elsau fête ses 50 ans, Marignan vous propose un très beau programme immobilier empreint de modernité qui répond à toutes les exigences des primo-accédants… mais pas seulement.

Publié le 11/30/2020

Residence_77471_01-strasbourg.jpeg

Immobilier neuf à Strasbourg Elsau

Faire un achat immobilier dans le neuf à Elsau, c’est choisir un quartier de Strasbourg qui n’a rien à envier à ses voisins. À deux pas du centre historique, entre rivière et autoroute, ce quartier bénéficie d’une situation enviable. Découvrez tous les atouts de ce quartier à 10 minutes du centre de Strasbourg.  

Il célèbre aujourd’hui ses 50 ans, un demi-siècle durant lequel il a évolué en permanence pour répondre aux attentes des locaux et pour devenir un quartier incontournable de la capitale du Grand Est. À l’occasion de cet anniversaire, des totems ont été érigés. Ils présentent les différents aspects du quartier : l’eau, les formes d’habitat, les grands ensembles, les activités, la vie sociale, culturelle et sportive et le tramway. 

Tout désigne ici un quartier dynamique où il fait bon vivre. Et c’est sans compter les nombreux commerces, les écoles et les lieux de convivialité, le tout à deux pas du centre de Strasbourg.

Un quartier qui s’adapte à tous

Si Elsau séduit, c’est pour sa capacité à répondre aux attentes de différentes typologies d’habitants. Ce quartier est doté d’une halte-garderie ainsi que de deux écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. Desservie par les lignes B et F du tramway, Elsau est idéal pour les familles, mais aussi pour les actifs qui souhaitent vivre dans un quartier agréable tout en rejoignant aisément les grands pôles économiques de la ville. 

Ce quartier où sont installés divers équipements sportifs est enclavé par la rivière l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, il séduit les personnes désireuses de quitter un instant la ville pour marcher sur les berges de l’Ill.

De nouveaux programmes immobiliers dans ce quartier strasbourgeois

La ville s’engage à investir dans ce quartier populaire de la ville pour le rendre toujours plus attractif. Marignan a choisi d’y faire construire un programme immobilier moderne, la résidence Impulsion. À l’entrée nord du quartier, face à une station de tramway, découvrez une résidence composée de logements du T2 au T4. Ce programme est idéal pour un premier achat, mais aussi pour investir dans un quartier d’avenir. 

Il est ici possible de réaliser une acquisition en bénéficiant de la TVA à 5,5 %, voire du prêt à taux zéro, des avantages qui, rappelons-le, sont octroyés sous conditions. Cette résidence propose des prix très attractifs à seulement 10 minutes du centre historique de Strasbourg.

Residence_77471_02-elsau.jpeg

Logements neufs à Strasbourg Elsau

C’est le moment d’emprunter pour acheter votre futur appartement à Elsau

Cette résidence est une opportunité à saisir, d’autant que les taux d’intérêt sont restés très attractifs, même durant le deuxième confinement. Certes, il est aujourd’hui plus difficile d’obtenir un prêt immobilier en raison de conditions plus restrictives imposées par le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière). Réaliser un crédit immobilier reste tout de même très intéressant et vous permet de faire une première acquisition pour constituer votre patrimoine. 

Cette résidence à taille humaine ne propose que 26 appartements, mieux vaut ne pas tarder à vous positionner dessus. Au regard de son emplacement et des prix pratiqués, nul doute que les appartements en vente aujourd’hui seront rapidement réservés.