Elégance

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La Résidence

La résidence

Cet immeuble de six étages séduit par l’harmonie de ses volumes, la noblesse des ses détails et de ses matériaux. Les multiples décrochés renforcent l’impression de légèreté. La toiture en zinc et sa coupole coiffent l’ensemble d’une élégance classique.

Les appartements, du studio au 5 pièces,  vous invitent à découvrir leurs volumes, leurs prestations de qualité et leurs expositions. Les séjours sont prolongés pour la plupart de balcons, de terrasses ou de jardins privés invitant à tous les bonheurs. Quelsques espaces privilégiés, sous les toits, réservent aux amoureux du charme, le plaisir unique de vivre dans un appartement en attique. « Elégance » s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale HQE, conçue selon les exigences du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et répond à l’objectif de certification NF Logement.

Le plan de situation

En voiture :
Par l’A86 (à 2 km).
Par l’A14, qui rejoint l’autoroute de Normandie.
Par le boulevard périphérique parisien : sorties Porte de Champerret, Porte des Ternes et Porte Maillot.

Par les transports en commun :
Bus : nombreuses lignes de bus dont certaines relient La Défense, Paris…

Train : depuis la Gare Saint Lazare, direction Les Hauts de Cergy : la ligne passe notamment par les stations de Clichy Levallois - Les Vallées - La Garenne-Colombes.
Tramway - T2 : reliera en 2012 Bezons - La Défense - Porte de Versailles. 2 stations sur la commune de La Garenne-Colombes.

En avion :
Aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle : 25 km.
Aéroport international d’Orly : 25 km.

Le quartier

Aux portes de Paris, La Garenne-Colombes profite d’une situation idéale à proximité de La Défense. Un confort d’autant plus appréciable pour une ville si généreuse en espaces verts. À ces atouts s’ajoutent le dynamisme communicatif de ses associations et la richesse de ses équipements artistiques, sportifs et culturels : piscine, skate parc, gymnases, Conservatoire de Musique, salle de spectacles... sans oublier l’emblématique “Maison-Musée” contemporaine, inspirée des monuments funéraires de l’Égypte antique.

À quelques pas de la Place de Belgique, la résidence « Elégance » bénéficie d’écoles, crèches, commerces et services à deux pas. Le stade et le club de tennis vous invitent à découvrir leurs équipements. 5000 m2 d’espaces verts sont déclinés en trois jardins thématiques.


Les prestations

Côté énergétique

  • Chaudière gaz collective à condensation, avec compteur individuel.
  • Production d’eau chaude à hauteur d’environ 30 % par panneaux solaires.
  • Isolation thermique renforcée par l’extérieur.
  • Robinetterie avec butées d’eau pour économies d’eau.
  • Robinet de puisage extérieur alimenté par une cuve de récupération des eaux de pluies pour arrosage des jardins communs.

 
Côté intérieur

  • Halls d’entrées soigneusement décorés.
  • Chape flottante isophonique.
  • Fenêtres et portes-fenêtres seront en bois peint ouvrant à la française.
  • Double vitrage à faible émissivité (isolant).
  • Cloisons de distribution de 72 mm d’épaisseur avec isolant acoustique.
  • Peintures deux couches sur tous les murs.
  • Le sol des entrées, séjours, chambres et dégagements sera revêtu d’un parquet chêne massif de 15 mm d’épaisseur, sur une chape isophonique.
  • Le sol des pièces humides sera revêtu d’un carrelage en grés émaillé 30x30.
  • Faïence toute hauteur au-dessus de la baignoire et retour, ainsi qu’au droit de la douche et retour.
  • Portes intérieures moulurées.
  • Porte-miroir sur les placards des entrées.
  • Lave-mains dans certains toilettes (selon plan).
  • Régulation par thermostat d’ambiance dans le séjour.
  • Prise TV dans le séjour et dans la chambre principale.
  • Radiateur électrique sèche-serviette dans les salles de bains (selon plan).
  • Conjoncteur téléphonique dans le séjour, la cuisine et chaque chambre.

 
Côté sécurité

  • Porte d’entrée de l’immeuble commandée par digicode et système Vigik (ou équivalent).
  • Porte d’entrée du sas d’accès à l’immeuble commandée par vidéophone.
  • Portes palières âme pleine, équipée de serrure 3 points de type A2P**, et système anti-dégondage.
  • L’ouverture de la porte d’accès au parking est télécommandée.
  • Éclairage des parties communes par détecteur de présence.

 
Espaces extérieurs

  • Terrasses de plus de 9m2, balcons de plus de 5m2 équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique en façade.
  • Terrasses de plus de 9m2 équipées d’un robinet de puisage.




 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier