mes favoris
Monterosso

Prix : nous consulter

Livraison : immédiate

PTZ+
Favoris
Partager Partager

La Résidence

La résidence

La résidence Monterosso, aux lignes élégantes, s'intègre comme une belle évidence dans son environnement. Son allure florentine se décline avec l'utilisation en façades de tons crème et un dernier étage en attique, inspiré des Palais de Florence, avec loggias agrémentées de belles colonnes de style italien.
Les appartements sont baignés de lumière naturelle, grâce à une double exposition. Des appartements d'exception aux derniers étages disposent de suites parentales avec salle de bains et de belles terrasses.

Le plan de situation

Réseau routier : depuis Paris, accès par la Porte d'Orléans et Porte de Châtillon.

Ligne 13 : station Châtillon-Montrouge.

Ligne 4 : stations Porte d'Orléans et Mairie de Montrouge (mars 2013).

Bus : lignes 68, 194, 295 accessibles en quelques minutes.


Le quartier

Dès 2013, Paris s’invitera à Montrouge avec l’ouverture de la station de métro “Mairie de Montrouge” offrant encore plus de proximité à la ville.

Montrouge offre une belle qualité de vie qui s’exprime par l’animation des quartiers : le centre-ville, la place Emile Cresp, par une belle diversité d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles, et par les nombreux squares fleuris. A noter que le nouveau centre culturel, la médiathèque et le rayonnement croissant du Salon d'art contemporain, à la renommée internationale renforcent notamment cette dynamique.

Et enfin, côté économique, la ville accueille près de 3 000 entreprises dont Sanofi-Aventis, Bayard, La Poste… entre autres grands noms.

La résidence est située au cœur du nouveau quartier des Portes de Montrouge à dix minutes du marché Victor Hugo et du centre-ville. Elle offre ainsi tous les codes actuels de la qualité de vie et du confort.

Les prestations

Côté énergétique :
 
La volonté de réaliser un bâtiment avec un objectif BEPAS (moins de 15kwh/m²/an de consommation de chauffage) a induit le choix d'une isolation thermique extérieure pour la partie habitation. La pose d'huisseries mixtes bois-aluminium permettra d'atteindre la performance énergétique recherchée tout en offrant une réelle qualité esthétique.
Par ailleurs, un système de récupération des eaux pluviales sera conçu afin d'alimenter les espaces verts. L'espace extérieur central, composé autour d'un jardin planté, est traversé par une large allée desservant les deux halls de l'immeuble. Des panneaux solaires thermiques assureront environ 40% des besoins en eau chaude.
 

  • Chaudière collective gaz en toiture
  • Opération BBC* avec un objectif de consommation énergétique inférieure à 15kWh/mÇ étrée décoré
  • Eclairage automatique des halls par détecteur de présence
  • Fenêtres et porte fenêtres en bois/aluminium équipées de double vitrage
  • Volets roulants PVC (selon plan) et battants en bois laqué
  • Placard avec façade miroir dans les entrées
  • Parquet chêne contrecollé dans les entrées / séjour / dégagement / chambres
  • Carrelage dans les salles de bains, salle d'eau, WC, et cuisine
  • Faïence murale toute hauteur sur l’ensemble des murs de salle de bains, WC et salle d’eau selon plan
  • Robinetterie mitigeuse
  • Meuble vasque simple et double à partir du 4 pièces dans les salles de bains selon plan
  • Radiateur type sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salle d'eau
  • Lave-mains dans WC indépendants accessibles au personnes à mobilité réduite

 
Côté extérieur :

  • Accès au parking en sous-sol par télécommande
  • Ouverture porte parking commandant l’allumage des circulations
  • Accès au hall d’entrée par digicode, puis dans le sas du hall par vidéophone relié à chaque logement
  • Résidence sécurisée par porte métallique et grille
  • Parc Toscan en pied d’immeuble
  • Balcons et terrasses équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique

 
Divers :

  • 1 place de stationnement pour les studios et les 2 pièces
  • 2 places de parking en sous-sol (aucun stationnement extérieur) par logement à partir du 3 pièces
  • Stationnement 2 roues en sous-sol*

 
*Demande de certification en cours
 

 


 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

Choisir mes points d'intérêt
Données fournies par Kel Quartier