Ondul'In

à Bobigny (93)

La Résidence

La résidence

Ondul’In présente un bel équilibre architectural, la façade est animée de détails subtils et originaux, révélant notamment le jeu entre les rythmes verticaux et horizontaux. Le cœur d’îlot révèle aussi un jardin collectif.

Tous les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité, pour plus de confort, et  sont prolongées, pour la plupart, d'un balcon, une terrasse généreuse ou un jardinet engazonné. 

Le plan de situation

ACCÈS TRANSPORT EN COMMUN :
Métro : Ligne 5 - station : Bobigny - Pablo-Picasso.
Tramway : Ligne T1 (Saint-Denis-Bobigny) - station : Hôtel de ville - Bobigny.
Bus : Les lignes 134, 148, 251, 301, 303, 322, 324 relient les principales villes de la Seine-Saint-Denis à Bobigny.
3 lignes de Noctilien assurent les trajets Paris / Bobigny.

ACCÈS EN VOITURE :
Vers Paris : Par la porte de la Villette (N2) ou la porte de Pantin (N3).
Vers le réseau autoroutier francilien : Saint-Denis ou Créteil par l’A86, la porte de Bagnolet par l’A3, la porte de la Chapelle par l’A1.

Le quartier

Le centre-ville de Bobigny ne cesse de se renouveler. De nouvelles et harmonieuses façades s’ouvrent sur l’avenue du Président Salvador Allende et le mail piéton de l’Hôtel de Ville ; les squares, les places et les aires de jeux fleurissent ; les commerces et les équipements publics se multiplient. Ce quartier jouit en outre de la proximité du métro, du tram et du Centre Commercial Bobigny 2. Le Parc de la Bergère et la rive du Canal de l’Ourcq sont tout à côté… et c’est là que votre nouvelle vie vous attend.

Bobigny a mis en place un vaste projet de renouvellement urbain. Ainsi, la ville change-t-elle de visage pour offrir des quartiers ouverts et reliés entre eux (grâce au tramway notamment), des espaces publics de qualité et un centre-ville encore plus dynamique.

Les prestations

Côté énergétique

• Chauffage et eau chaude assurés par une sous-station de chauffage urbain.
• Isolation thermique par l’intérieur en laine minérale ou polystyrène haute densité.
• VMC simple FLUX.
• Double vitrage 15mm à isolation thermique renforcée avec une très faible émissivité à lame d’argon.
• Ballons d’eau chaude électriques individuels.

Côté confort

• Halls d’entrées soigneusement décorés.
• Menuiseries extérieures en PVC gris.
• Volets roulants pour les baies du RDC et certaines baies en étages, volets pliants pour les autres (cf. plans).
• Locaux vélos en rez-de-chaussée, en extérieur.
• Locaux ordures ménagères en rez–de-chaussée.
• Eclairage des parties communes par détecteur de présence.
• Revêtement vinylique imitation parquet au sol des chambres et dégagements.
• Revêtement parquet stratifié au sol des entrées et séjours.
• Carrelage au sol des séjours sur rez-de-jardin.
• Carrelage au sol des cuisines.
• Carrelage au sol des SDB, SDE et WC du RDC, vinylique dans les étages.
• Cloisons de distribution de 50 mm d’épaisseur.
• Faïence au-dessus des baignoires et dans les douches.
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salle d’eau.
• Robinetterie mitigeurs.
• Meuble vasque encastrées avec miroir et bandeau lumineux assorti de spots dans les salles de bain et salles d’eau.
• Prises TV dans les séjours et la chambre principale.
• Prises téléphone dans les séjours et toutes les chambres.
• Régulation par thermostat d’ambiance dans les séjours.
• Placard aménagé dans l’entrée.
   

Côté sécurité

• Accès à la résidence par un portillon commandé par digicode.
• Portes d’entrée des immeubles commandées par digicode et système vigik (ou équivalent).
• Ouverture du SAS sur les parties communes commandées par vidéophone relié à chaque logement.
• Porte d’accès du parking télécommandée et circulation de la rampe régulée par un feu tricolore.
• Porte palière âme pleine avec serrure 3 points de type 2**.
• La résidence est délimitée des autres propriétés par un muret surmonté d’un barreaudage métallique.

Espaces extérieurs

• Terrasses de plus de 9 m”, balcons de plus de 5 m” équipés d’une prise de courant étanche et d’une applique en façade.