Programmes neufs à Nort-sur-Erdre

Nort-sur-Erdre est une ville de Loire Atlantique qui se trouve à environ 30 km de Nantes. Pour rejoindre la métropole des Pays de la Loire, le tram-train est mis à la disposition des Nortais. Profitez de son patrimoine fluvial au quotidien. Du festival des Nuits de l’Erdre au service Cap Nort, tirez parti d’un dynamisme culturel !
 
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Nort-sur-Erdre, à proximité de Nantes

Nort-sur-Erdre compte un peu plus de 9 000 habitants. Bordée par l’Erdre, la commune est nichée au cœur du bocage nantais. Grâce au réseau ferroviaire du tram-train, 19 liaisons quotidiennes sont assurées avec Nantes, en moins de 40 minutes. La voie express offre une alternative au rail, pour le même laps de temps. Cette proximité avec la métropole nantaise ouvre à la commune les portes d’un bassin d’emplois particulièrement dynamique, dont les retombées économiques se ressentent jusque dans les communes environnantes.

Pour répondre aux besoins des habitants, la commune s’est récemment dotée d’un lycée général et d’un nouveau collège. Ces équipements viennent rejoindre un nombre d’infrastructures publiques déjà confortable, au nombre desquelles on compte une piscine, une médiathèque et une salle de spectacle. À terme, Nort-sur-Erdre espère attirer davantage encore de nouveaux arrivants, qui sont en augmentation de 1,8 % tous les ans. C’est plus que la tendance moyenne constatée en Loire-Atlantique, ou même à Nantes, ce qui vient confirmer l’attrait des familles pour les petites villes.

Nort-sur-Erdre, un cadre verdoyant qui cultive l’art de vivre

Nort-sur-Erdre combine ainsi plusieurs facteurs propres à la rendre particulièrement attractive : elle reste connectée à une grande ville tout en étant environnée de campagne. La qualité de vie qu’offre ce cadre bucolique permet en outre une organisation familiale plus sereine, sans le stress et la pollution qui sont le lot des plus grandes villes. Enfin, on y constate des prix moins élevés au mètre carré qu’en couronne nantaise.

Aussi, que vous soyez adepte de randonnée, de balade à vélo ou de navigation fluviale, il vous reste à découvrir les multiples chemins dans le bocage environnant, les berges le long du canal de Nantes à Brest et les sorties sur l’Erdre pour naviguer jusqu’à Nantes. Vous êtes amateur de variétés ? Le festival La Nuit de l’Erdre accueille en juin les grands noms de la scène, française comme étrangère. Et qui sait ? Vous vous découvrirez peut-être une passion hippique. La commune accueille en effet un hippodrome et un centre d’entraînement équestre renommés, tandis que le plus grand centre français d’élevage de chevaux de sport se trouve à quelques kilomètres de là.

L’immobilier neuf avec Marignan

Promoteur immobilier depuis plus de 45 ans, Marignan met son expertise de l’immobilier neuf dans le Grand Ouest à votre service. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou investir à Nort-sur-Erdre, savez-vous qu’un logement neuf réserve de nombreux avantages ?

Vous bénéficiez tout d’abord d’un logement moderne et confortable, doté d’un plan bien pensé. Chez Marignan, nous privilégions les meilleurs emplacements pour nos programmes, pour vous permettre de vous installer à proximité des commerces et des services. Nos logements, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, sont conformes aux normes de construction, pour vous assurer une isolation thermique et phonique optimale. Dans le neuf, vous bénéficiez de garanties propres à ce type de construction : si des équipements s’avèrent défectueux, les réparations sont à la charge du constructeur. Consultez sans attendre nos logements disponibles et triez-les par date de livraison.

Si vous cherchez à réaliser un investissement locatif, sachez que les logements neufs ont la préférence des locataires. Confiez votre projet à nos conseillers, et bénéficiez de l’appui de véritables professionnels de l’immobilier. Ils vous présentent les avantages financiers de l’achat dans le neuf : frais de notaire réduits, TVA réduite, emprunt bancaire à taux préférentiel… N’hésitez pas à les contacter !