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A VENDRE : maisons et appartements neufs avec extérieur !
Jusqu’à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*

Programme neuf ISTRAL
LOI
PINEL
Démarrage travaux

CANCALE (35)
ISTRAL

À partir de 237 000 €

Livraison : 1er Trimestre 2026

9 appartements de 2 à 4 pièces

CANCALE (35)

9 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 237 000 €

Du 31 mai 2024 au 31 juillet 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

9 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter
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Appartements T2 5 disponibles à partir de 237 000 €

T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 44m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 47m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartement T3 1 disponible à partir de 317 300 €

T3 - 70m²

1er étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 3 disponibles à partir de 421 200 €

T4 - 91m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 87m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 88m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

Démarrage des travaux imminent de votre futur appartement à Cancale à seulement 20 min à pied du littoral !

Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes.

Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d’un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.

Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L’arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située au cœur de Cancale.

Les avantages

  • Quartier calme très bien placé, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cancale
  • Des services, commerces, écoles primaires et maternelles, collèges, complexes sportifs et transports à proximité immédiate, offrant la possibilité de tout faire à pied
  • A seulement 5 min en voiture de la plage de Cancale


Les prestations

  • Des prestations de qualité pour un confort optimal
  • Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logements
  • Places de parking aériens et en sous-sol et local vélo


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B2



*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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35260 Cancale

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