Programmes neufs à Lyon 8

Immobilier neuf Lyon 8e arrondissement

Jour après jour, le 8e arrondissement de Lyon évolue et se modernise. C’est l’endroit idéal pour de futurs propriétaires souhaitant vivre dans un quartier à la fois attractif et bercé par la nature. Appartement ou maison : Marignan vous guide et vous conseille dans votre recherche du bien neuf idéal.

Le 8e arrondissement de Lyon : un parfait équilibre entre dynamisme et art de vivre

Situé au sud-est de Lyon, le 8e arrondissement compte plus de 85 000 habitants et profite d’un territoire assez vaste. Très prisé des familles et des étudiants, il regroupe de nombreux quartiers : Monplaisir, quartier-village et lieu de naissance du cinéma, est fréquenté par de nombreux Lyonnais en quête de grand air ; Moulin-à-Vent, connu pour son calme et ses nombreux espaces verts ; récemment modernisé, le quartier Mermoz œuvre quant à lui pour des lieux de vie moins pollués, où il fait bon vivre.

Culturellement très riche, le 8e arrondissement de Lyon offre à ses habitants un large choix de commerces et de saveurs du monde. Les appartements neufs sont les biens les plus recherchés, notamment les studios et les 3 pièces et +. C’est un secteur très bien desservi par les transports (métro, tram, location de vélo en libre-service avec Vélo’V) via le réseau TCL (Transports en Commun à Lyon). Le marché immobilier neuf y est d’ailleurs en pleine effervescence. Les prix sont les plus attractifs et les plus accessibles de la « Ville des Lumières ».

L’immobilier neuf et ses nombreux atouts

L’investissement dans un bien neuf est solide et durable. Il offre des garanties qui protègent les propriétaires telles que la garantie de parfait achèvement (éventuels défauts de conformité et malfaçons) ou la garantie décennale (assurance construction dommages-ouvrage valable 10 ans). De plus, dès la livraison, le logement neuf est directement prêt à être habité. Vous n’aurez pas de travaux d’aménagement, de restauration ou de remise en état à prévoir. Il ne reste qu’à apporter vos meubles et votre décoration personnelle.

Les nouvelles habitations proposées par Marignan sont certifiées NF Habitat, BBC (Bâtiment Basse Consommation) et respectent la Régulation Thermique (RT 2012). Profitez d’un cadre de vie agréable et d’espaces de vie spacieux et optimisés. De plus, en réalisant un investissement via la loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale allant de 12 à 21 % du prix de votre bien. Sous certaines conditions, l’achat d’un logement neuf permet également de profiter d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années.

Faites de votre projet immobilier une réalité accessible

Nous sommes conscients que vos projets évoluent tout au long de votre vie. Vous êtes primo-accédant, investisseur ou propriétaire résident ? Nous veillons à vous proposer des solutions à la fois sur mesure et innovantes. Du studio au logement avec 5 pièces, vous bénéficiez d’un large choix de biens, pensés pour convenir à vos différents besoins. Optez pour un accompagnement complet et profitez de nos conseils personnalisés, et ce, en toute transparence.

Vous souhaitez acheter un logement neuf au sein d’une résidence sécurisée et bien équipée ? Accédez à la propriété en toute sérénité. Concrétisez votre projet d’achat à Lyon, mais aussi partout en France. Ne faites plus de compromis entre la qualité et votre budget. Nous vous proposons des biens neufs à des prix qui défient toute concurrence. Dès maintenant, consultez nos logements disponibles et triez-les par date de livraison.