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Ambiance Canuts

Prix : nous consulter

Livraison : 1er Trimestre 2017

NF
RT 2012
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La Résidence

La résidence


Du premier regard, Ambiance Canuts affiche un style raffiné et chaleureux. 63 appartements au total, du T2 au T4, sont répartis en 2 bâtiments à l’architecture contemporaine. Grandes surfaces, baies vitrées, larges terrasses, balcons ensoleillés ou encore jardins intimistes ; tout a été pensé pour favoriser la qualité de vie et vous offrir une sensation de bien être.
 Fleuri et commerçant, le quartier alterne les petites copropriétés et les pavillons individuels. A 500 mètres de la grande rue de la Croix-Rousse, dans le secteur de Caluire le Haut, sur un terrain végétalisé de plus de 3 700 m2. 
 Conçue pour répondre aux critères de choix et de confort d’une population exigeante, dans un secteur où l’offre est très restreinte en regard de la demande, Ambiance Canuts allie raffinement et situation stratégique.

Le plan de situation
Accès :
 
Métro : ligne C, arrêts stations Cuire ou Hénon à 3 minutes à pied, accès place Hôtel de ville Louis Pradel en 9 minutes
 
Autobus : ligne N° 33, arrêt au pied de la résidence. Correspondances lignes 70, 77, C1, C13, 38 et S5
 
Voiture : accès direct à Lyon centre par Montée des soldats en 10 minutes
  (place Bellecour), périphérique nord ou quais de Saône en 5 minutes
 
Train : gares TGV de Lyon Perrache ou Part-Dieu à 20 minutes
 
Avion : aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 3 5 minutes
 
Le quartier
A mi-chemin entre mer et montagne, l’agglomération Lyonnaise occupe une situation privilégiée au cœur de la vallée du Rhône. Ville des lumières, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, Lyon fait référence dans de nombreux domaines culturels.
A la fois métropole européenne et capitale de Rhône-Alpes, la troisième ville
de France est portée par des industries de pointe. Elle est aussi la 2e ville étudiante de France avec plus de 20 établissements d’enseignement supérieur. 
 
Au carrefour de l’Europe, Lyon est desservie par 2 aéroports, 2 gares TGV et les grands axes routiers menant à l’Italie, la Suisse ou le sud. Quant au réseau de métro et tramways, il facilite les déplacements intramuros des lyonnais. Traversée par 2 cours d’eau, sa fluidité tient aussi aux chantiers considérables lancés ces dernières années en matière d’urbanisme ou d’architecture. Autant d’arguments pour lesquels l’agglomération a fait de l’immobilier un enjeu majeur.
 
Caluire-et-Cuire est une commune limitrophe de Lyon, bordée par le Rhône d’une part et par son affluent d’autre part. La richesse de son histoire en ont fait une ville où règne un esprit de village, une vraie vie de quartier animé et commerçant. Le quartier de Caluire le Haut où se situe Ambiance Canuts se trouve à 10 min en voiture ou en transports de la place Bellecour, et à quelques centaines de mètres du 4e arrondissement, Croix-Rousse. 
C’est en référence aux tisserands de ce quartier tout proche que notre résidence, Ambiance Canuts, doit son nom.

Les prestations

UN CONFORT SANS CONCESSIONS
 
SUR LA PLAN ÉNERGÉTIQUE/CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU
  • Chauffage individuel gaz
  • Radiateurs en acier laqué
  • VMC simple flux, hygroréglable
  • Isolation acoustique et thermique suivant prescriptions des bureaux d’études techniques
  • Isolation intérieure et extérieure performante
  • Menuiseries mixte bois-aluminium avec double-vitrage isolant.
 
SÉCURITÉ
  • Volets roulants motorisés à lames aluminium
  • Ascenseur avec digicode.
  • Contrôle d’accès par vidéophone, digicode et lecteur de badge VIGIK.
  • Ouverture des portillons d’accès depuis l’appartement
  • Porte palière classement BP1; serrure 3 points A2P1* anti-effraction de niveau 1 ; microviseur ;
    poignée de tirage finition aluminium ; seuil à la suisse en bois ou métal et butée de porte en caoutchouc
  • Accès aux stationnements en sous-sol automatisé et télécommandé
  • Boxes avec fermeture sur 3 côtés.

CÔTÉ CONFORT
  • Entrée, Séjour, Dégagement : carrelage grés émaillé, pose droite, plinthes assorties
  • Chambres : parquet contre-collé épaisseur 14 mm, plinthes assorties
  • Cuisine : carrelage grés émaillé, pose droite, plinthes assorties
  • Salles de bains, salles d’eau, grés émaillé, pose droite
  • Radiateur sèche-serviettes électrique en acier laqué
  • WC : carrelage grés émaillé, pose droite, plinthes assorties
  • Faïence dans les salles d’eau et salles de bains
  • Faïence blanche au-dessus des éviers
  • Portes intérieures prépeintes alvéolaires postformées ou gravées. Poignées en aluminium
  • Portes de placards coulissantes ou pivotantes
  • Panneau mélaminé décor bois
  •  
  • Vasque céramique sur plan stratifié ou plan vasque synthétique, meuble en mélaminé, largeur 80 cm, 2 portes, bandeau lumineux et miroir pour les salles de bains
  • Baignoire acrylique de dimension 170x70, receveur de douche 80x80 cm en grès émaillé, pare-douche en verre naturel sécurité
  • Bloc WC avec système économiseur à bouton ; mécanisme silencieux
  • Evier en acier inoxydable, 2 cuves et 1 égouttoir posé sur meuble 2 portes  en mélaminé blanc
  • Mitigeurs chromés à tête céramique avec économiseur et robinetterie thermostatique
  • Branchement en attente : lave-vaisselle en cuisine et lave-linge selon plan
  • Robinet de puisage extérieur pour les logements en rez-de-chaussée et étage d’attique
  •  
  • Balcons et terrasses avec dalettes béton préfabriquées avec point lumineux
  • Prise TV-FM dans le séjour et dans la chambre principale à partir du T2 ;
    prise téléphone dans le séjour et dans les chambres.

 

 

 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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