Les Cèdres

à Fontaines-sur-Saône (69)

La Résidence

La résidence
 

La résidence Les Cèdres prend place à côté de la mairie sur un terrain planté de grands cèdres du Liban. Son architecture contemporaine, soignée, est rythmée par de larges balcons. Les teintes claires et le bois se fondent parfaitement au bâti existant dans un environnement verdoyant. Découpés en deux bâtiments de 3 étages plus attique séparés par une bande de verdure paysagée, Les Cèdres proposent 48 appartements.

La qualité de vie est aussi favorisée par la proximité des transports en commun tel que le bus. A 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied se trouve aussi la gare de Collonges avec toutes les 30 minutes, des TER en direction de Lyon. Enfin vous pourrez relier Lyon en voiture en moins de 20 mn.

Le plan de situation

Par la route :

Depuis Lyon : Par Caluire-et-Cuire ou en longeant les quais de Saône
Depuis Paris : A46 (Chambéry-Marseille) Neuville-sur- Saône - Lyon Est. Prendre la D433 Genay direction Neuville-sur-Saône. Dans Neuville, suivre les quais direction Lyon. A Rochetaillée, prendre la D85 direction Fontaines-sur-Saône.

Par les transports en commun :
Bus ligne 40 : Lyon, Bellecour, Quai de la pêcherie à Neuville-sur-Saône (arrêt en face de la résidence)
Bus ligne 70 : Lyon, Part-Dieu à Neuville-sur-Saône (arrêt en face de la résidence) 

Par le train :
Gare SNCF TER de Collonges-Fontaines à 5 minutes en voiture ou 14 minutes à pied,

Le quartier
A 10 km au nord de Lyon, Fontaines-sur-Saône est une ville très résidentielle au caractère rural mais aux équipements complets. Commune essentiellement résidentielle, elle bénéficie sur ses hauteurs d’une vue imprenable sur la Saône et les Monts d’Or, terrain rêvé pour de longues promenades.
La Saône fait partie intégrante de la commune, ses berges offrent un lieu où flâner en profitant des richesses naturelles qui la caractérise. En cours de réaménagement, les rives de Saône seront bientôt un lieu de balade en famille ou entre amis. Fontaines-sur-Saone, c’est aussi un  important lieu de vie et de convivialité ayant fait l’objet d’un renouvellement urbain, on y trouve de nombreuses boutiques, restaurants et commerces de proximité.


Les prestations

Côté énergétique

• Murs de façade doublés côtés intérieur et extérieur, l’ensemble assurant une isolation thermique très performante, participant à l’obtention du label « BBC-Effinergie® »
• Installation collective par chaufferie au gaz avec chaudière à condensation
• Radiateurs en acier laqué ; régulation par thermostat d’ambiance programmable dans le séjour
• Menuiseries en PVC double vitrage blanches
• Volets roulants PVC avec commande électrique individuelle

 
 
Sécurité

• Ouverture de la porte du hall par ventouse électromagnétique commandée par visiophone depuis l’appartement. Commande complémentaire par digicode
• Porte palière à âme métallique et parement en bois peint avec système anti-dégondage ; serrure 3 points
• Parking en sous-sol sécurisé et automatisé par télécommande.

 
 
Qualité et confort

• Ascenseur
• Portes intérieures post formées montées sur huisserie métallique. Poignées en aluminium anodisé
• Portes de placards coulissantes ou pivotantes, panneau mélaminé blanc (selon plan)
• Vasque encastrée ou intégrée sur plan vasque posé sur meuble.
• Bandeau lumineux et miroir dans les salles de bains
• Baignoire acrylique ou bac à douche 80x80 cm en grès émaillé (selon plan)
• Mitigeurs à tête céramique avec économiseur, robinetterie thermostatique sur douche et/ou baignoire
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
• Entrée, cuisine, séjour, dégagement : carrelage 40x40 cm, pose droite, plinthes carrelées assorties.
• Chambres : parquet stratifié en pose flottante.
• Salles de bains, salles d’eau, WC : carrelage 30x30 cm avec plinthes en grés émaillé. Faïence 20x25 cm, dans les salles d’eau et salles de bains sur toute la périphérie et toute la hauteur, faïence blanche 20x20 cm sur 60 cm de hauteur en cuisine au-dessus des éviers ou des kitchenettes, y compris retour sur 60 cm (selon plan)
• Prise télé dans séjour et chambre principale à partir du T2, prise téléphone dans séjour et dans chaque chambre
• Balcons et terrasses avec point lumineux en applique, finition dallettes béton au sol, et prise extérieur étanche