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Les Terrasses de L'Hers

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La Résidence

La résidence

Autour d'un patio central magnifiquement agencé, Les Terrasses de l'Hers offrent 65 logementsidéalement distribués par un jeu d'expositions qui préservent l'intimité de chacun. Laplupart des appartements,du 2 au 5 pièces, sont exposés au sud, et jouissent à ce titre de belles terrasses ou de grands balcons qui prolongent l'été.

Chacun d’entre eux, par sa clarté, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures, exprime un art de vivre sain et chaleureux. La qualité des prestations, comme le choix des matériaux répondent à des critères d'exigence élevés.

Le plan de situation

Accès :

• Entre Côte Pavée et Balma
• Proximité transports en commun
• Gare Matabiau à moins de 10 minutes
• Facilité d'accès
 

Le quartier

A l'Est de Toulouse, en s'échappant vers le Parc de la Grande Plaine et sa Cité de l'Espace, il est un lieu singulier et savoureux, qui ferait presque oublier qu'il se situe dans la 4e métropole de France. 

Dans ce secteur calme, résidentiel et réputé où la demande est soutenue, confort, qualité de vie et sécurité sont plus que jamais des critères de choix déterminants. Vous serez séduits au premier regard par Les Terrasses de l'Hers.
 
Résolument contemporaine, bien desservie par les transports en commun et par les voies d'accès prioritaires, les modes doux sont aussi privilégiés.

Les prestations

UNE ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE DE PREMIER CHOIX :
  • Chauffage gaz
  • Double vitrage PVC
  • Menuiseries extérieures PVC
  • Une réalisation labellisée RT 2012, BBC Effinergie*
 
*Label RT 2012, BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie : démarche visant à l'obtention de la certification à l'achèvement des travaux garantissant des performances énergétiques exceptionnelles
 
UNE EXIGENCE DE QUALITÉ DES PRESTATIONS :
  • Toile de verre dans toutes les pièces
  • Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans les salles de bains et  salles d'eau
  • Carrelage grès émaillé 33X33 dans séjour, cuisine, salle de bains, WC et  dégagements
  • Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres
  • Dans les salles de bains et salles d'eau : radiateur sèche-serviette
  • Meuble stratifié avec vasque simple ou double encastrée
    selon plans,  robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux
  • Placards aménagés
  • Kitchenette équipée pour les 2 pièces (plaque vitrocéramique, 2 feux, hotte  aspirante, évier inox, réfrigérateur top et meubles haut et bas selon plans)
  • Cuisine équipée pour les 3 pièces (meubles haut et bas selon plans, plaque  vitrocéramique 4 feux, évier inox, hotte aspirante)
  • Balcons et terrasses adaptés aux normes PMR. Finitions bois ou dalles  béton gravillonnées selon localisation
  • Point lumineux et prise de courant étanche pour les terrasses
 
QUAND SÉCURITÉ RIME AVEC SÉRÉNITÉ :
  • Accès parking en sous-sol par portail motorisé, ouverture avec  télécommande
  • Local à vélos privatif ou commun
  • Contrôle d'accès par système Intratone Telecom
  • Résidence équipée d'un lecteur Vigik
  • Fermetures à ventouses électro-magnétiques
  • Pour les halls d'entrée
  • Éclairage par détecteur de présence pour les circulations d'accès au  parking, le hall d'entrée et les étages
  • Portes palières avec serrure de sécurité 3 points A2P*
     


 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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Données fournies par Kel Quartier