Programmes neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf près de Lyon ? Marignan vous propose plusieurs programmes immobiliers neufs allant du studio au logement 5 pièces à Saint-Romain-au-Mont-d’Or dans le Rhône. Située à 15 km de Lyon seulement, cette petite commune rurale au charme authentique bénéficie d’un emplacement géographique très prisé par les jeunes actifs. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, le promoteur Marignan vous assure un accompagnement complet tout au long de votre projet d’achat immobilier neuf.  

Saint-Romain-au-Mont-d’Or, un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de Lyon  

Ce petit village de la métropole de Lyon, situé aux pieds des Monts d’Or compte à peine 1 221 habitants. La commune abrite un riche patrimoine historique et naturel à découvrir : constructions en pierres, forêts, jardin des plantes à tisanes, bords de Saône… Dotée d’infrastructures et équipements de base, la commune offre un cadre paisible et vert à moins de 10 minutes en voiture de la capitale des Gaules. Desservie par les transports en commun, Saint-Romain-au-Mont-d’Or est reliée à Lyon par une ligne de bus. Une proximité qui répond aux nouveaux besoins des investisseurs, plus soucieux de leur qualité de vie et plus sensibles aux questions environnementales.  

Investir à Saint-Romain-au-Mont-d’Or  

La commune de Saint-Romain-au-Mont-d’Or attire de nombreux acquéreurs du fait de sa proximité avec Lyon. En effet, le village est situé à quelques kilomètres seulement d’une grande ville, permettant d’échapper à l’agitation urbaine et à ses nuisances sonores. Par ailleurs, ce petit village rural offre une belle qualité de vie à ses habitants : un environnement préservé, des forêts, les bords de Saône…  

Autant d’atouts qui séduisent des acquéreurs en quête de nature et de tranquillité ainsi que les investisseurs dans l’immobilier locatif. L’habitat est composé essentiellement de maisons individuelles (78 %) contre 21,8 % d’appartements.  

Selon Seloger.com, le prix du mètre carré est évalué à 4 565 €. En comparaison, le prix moyen à Lyon est de 5 270 €/m².  

En plus du réseau de bus, un train relie la gare de Couzon (située à moins de 5 minutes) à celle de Lyon-Part-Dieu.  

Acheter un appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d’Or avec Marignan  

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf dans le Rhône ? Que ce soit pour l’achat de votre résidence principale ou un projet d’investissement locatif, Marignan propose des appartements neufs, du studio au logement avec 5 pièces, tous très bien situés, avec de belles prestations. Tous les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse et bénéficient d’un bel ensoleillement. Des parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également à votre disposition.  

Avec Marignan, profitez de tous les avantages d’un achat immobilier neuf : un logement fonctionnel conforme aux dernières règlementations thermiques en vigueur, des frais de notaires réduits, des économies d’énergie (dues à une isolation thermique et phonique optimale), Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon vos ressources, la garantie de parfait achèvement, TVA réduite, etc.  

Et si vous réalisez un investissement via la loi Pinel, vous bénéficiez d’importantes réductions d’impôt. En effet, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif, le taux de vacance locative reste faible compte tenu de la proximité avec Lyon.  

À la recherche d’un appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d’Or ? N’hésitez pas à consulter la liste des logements disponibles et trier par date de livraison et par prix. Pour plus d’informations, contactez l’agence Marignan la plus proche de chez vous. Nos conseillers seront ravis de répondre à toutes vos questions.