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Urban Concept

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NF
RT 2012
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La Résidence

La résidence


Dès les premiers regards, Urban Concept se démarque par son architecture audacieuse et contemporaine. Elle signe un équilibre parfait entre les surfaces vitrées et les espaces de vie extérieurs que sont les terrasses et les balcons. Ses teintes, aux dominantes claires, confèrent élégance et raffinement aux façades. Le jardin revêt ses plus beaux atouts naturels et vous accompagne jusqu’aux halls d’entrée. Ces derniers sont lumineux, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et jouent sur la transparence pour que vous ne perdiez pas de vue la nature du coeur d’îlot.
 
Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la majorité d’une double, voire d’une triple exposition. Idéalement orienté, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les pièces à vivre sont spacieuses et, pour la plupart des logements, elles sont prolongées d'un beau balcon ou d'une loggia. Aux derniers étages, de généreuses terrasses bien orientées offrent des vues imprenables sur Paris et ses monuments.


Le plan de situation

EN VOITURE : Quais de Seine (quai de Clichy ou quai du Docteur Dervaux) sortie “Pont de Clichy”, A86 (sortie 5 Asnières – Gennevilliers Centre), N 315
EN MÉTRO : Ligne 13, station « Gabriel Péri » à 700 m
EN BUS : N° 235, Mairie de Gennevilliers, N° 340 « rue Brenu »

Le quartier

Idéalement située à 5 km de Paris, entre La Défense, les Champs-Élysées et les aéroports de Roissy et du Bourget, Gennevilliers offre un important bassin d’emplois qui bénéficie d’un excellent dynamisme économique. Vous disposez aussi de l’ensemble des services et des équipements scolaires, de la maternelle au lycée, culturels et sportifs. Enfin, 67 hectares d'espaces verts préservés, répartis dans toute la ville, vous invitent aux promenades ou aux loisirs en famille. 

Le nouvel éco-quartier, à proximité du centre-ville, trace les contours de la ville de demain : dynamique, agréable à vivre et plus respectueuse de l’environnement. Ce quartier calme et paisible entièrement tourné vers le bien-être, privilégie les circulations douces, les chemins piétons et les pistes cyclables. Tous les établissements scolaires sont situés à moins de 10 minutes de la résidence. Également toutes proches, la station de métro “Gabriel Péri” et les lignes de bus facilitent vos déplacements vers la capitale. Le centre-ville, situé à 700 m, regroupe l’essentiel des services, des petits commerces et même un supermarché.

Les prestations

Caractéristiques environnementales :

  • RT 2012
  • NF HQE

Le programme de logements sera certifié. NF Logement démarche HQE
 
Côté énergétique :

  • Chauffage et eau chaude assurés par une sous station de chauffage urbain alimenté par chaufferie bio masse, pour un meilleur respect de l’environnement
  • Double vitrage à isolation thermique renforcée

 
Côté confort :

  • Chapes isophoniques
  • Cloisons de 70 mm
  • Parquet ou carrelage dans les entrées et séjours
  • Revêtement vinylique imitation parquet au sol des chambres et dégagement
  • Carrelage au sol des pièces humides
  • Faïence au droit des baignoires et douches
  • Robinetterie thermostatique dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble vasque avec vasque postformée, miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salle d’eau
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Réception TV : parabole double tête
  • Halls d’accès décorés avec soin

 
Côté sécurité :

  • Dans les SAS, contrôle d’accès par système vigik et digicode
  • Accès sur jardins par vigik et digicodes
  • SAS d’accès aux parties communes commandés par vidéophone relié à chaque logement
  • Porte palière avec serrure 3 points A2P2*

 
Espaces extérieurs

  • Espaces verts communs engazonnés et plantés
  •  

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

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