Vill'Actuel 2

à Argenteuil (95)

La Résidence

La Résidence
Elégante résidence, Vill’Actuel donnera une nouvelle empreinte au quartier de la Grande Ceinture. Ses façades, aux lignes très dynamiques, s’agencent en multipliant les décrochés et les retraits.
Du studio au 4 pièces, les appartements s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
L’entrée de la résidence est privatisée par un portillon donnant accès à une allée piétonne, jusqu’au porche sécurisé de la rue de Stalingrad. La réalisation accueille en coeur d’îlot de généreux espaces paysagers.

Le Plan de Situation
Réseau routier : par l’autoroute A15 direction Cergy-Pontoise sortie N°2 « Argenteuil – Enghien-Les-Bains » et tourner à gauche Route d’Enghien, puis rue de Stalingrad
Par l’autoroute A86 – sortie « Argenteuil Centre – Bois-Colombes »
Transilien : Depuis la gare St Lazare, direction Pontoise – Station « Argenteuil » en 17 min
Autobus : Accès au métro ligne 13 (bus 140 et 361), Champerret (bus 164)

Le Quartier

Bordée par la Seine, Argenteuil bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Paris et de La Défense. Son réseau de dessertes, aussi bien ferroviaires que routières, lui assure une excellente accessibilité.
Commune agréable à vivre et bien équipée, elle propose une palette de loisirs diversifiée : la Cave Dîmière, le Conservatoire, la médiathèque, le centre culturel du Figuier Blanc… Agrémentée de nombreux parcs et jardins, elle offre également la proximité des vastes espaces naturels des forêts de Montmorency.
A 350 m de la gare, Vill’ actuel vous fait bénéficier des nombreux avantages d’un emplacement particulièrement pratique. Le coeur de ville, tout proche, met à votre disposition ses multiples équipements et commerces, en particulier le centre commercial “Côté Seine”.

Les Prestations

Des prestations de qualité

Côté confort :

• Halls d’entrées soigneusement décorés
• Menuiseries extérieures en PVC teinte grise ou blanche avec volets roulants en PVC ton blanc
• Local vélos en RDC
• Espaces deux roues prévus en sous sol
• Eclairage des parties communes par détecteur de présence
• Parquet stratifié au sol des entrées et séjours et dégagements ouverts sur ces pièces
• Revêtement vinylique au sol des dégagements et chambres
• Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC
• Tablette chapelière et tringle dans le placard de l’entrée (selon plans)
• Faïence avec frise décorative suivant configuration de la pièce, en périphérie des appareils sanitaires baignoire et douche
• Faïence sur la longueur du meuble évier sur 0.60m de hauteur au droit des éviers de la cuisine
• Les studios seront équipés de kitchenette comprenant : évier, plaque électrique 2 feux et réfrigérateur (selon plans)
• Radiateur sèches-serviette mixte ou électrique dans les salles de bains et salles d’eau (selon plans)
• Prises TV/FM/SAT (sur un même boitier) dans tous les séjours et toutes les chambres
• Prises téléphone dans les séjours, la cuisine et toutes les chambres
• Portes intérieures moulurées
• Peintures sur les murs
• Pour les appartements situés en RDC, comportant un jardin privatif entrée séjour dégagements en carrelage

• Chaudière gaz collectif avec comptage énergétique individuel
• Parties vitrées seront en double vitrage à faible émissivité

• Accès à la résidence par digicode et vidéophone

• Porte d’accès du parking télécommandée
• Porte palière bois à âme pleine avec serrure de sureté A2P* 3 points

• Espaces verts communs de qualité recevant arbres et surfaces engazonnées selon plans d’aménagement
• Jardins privatifs engazonnés, clôturés et doublés d’une haie végétale en séparatif entre jardins privatifs et espaces communs (selon projet architecte)
• Robinet de puisage par jardin privatif

• Espaces verts communs de qualité recevant arbres et surfaces engazonnées selon plans d’aménagement
• Jardins privatifs engazonnés, clôturés et doublés d’une haie végétale en séparatif entre jardins privatifs et espaces communs (selon projet architecte)
• Robinet de puisage par jardin privatif