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Villa Donostia

Prix : nous consulter

Livraison : 4ème Trimestre 2015

NF
RT 2012
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La Résidence

La résidence


Résidence atypique, Villa Donostia se compose de 2 ensembles, entourés d’espaces verts. D’écriture contemporaine, elle se distingue par son élégance, marquée par des nuances de gris et de blanc, ponctuées de touches orangées et chaleureuses.
D’une part, les 36 appartements de 2 à 4 pièces s’ouvrent sur des balcons ou de magnifiques terrasses en attique. D’autre part, deux maisons de 3 ou 4 pièces s’ouvrent sur des jardins privatifs intimistes.

Le plan de situation

En voiture : 
Périphérique Sud, prendre la sortie Porte de Saint-Sébastien, direction centre-ville de Nantes, par la 2ème ligne de pont. Puis direction Saint-Sébastien Centre-ville.

En transports : 
Bus Ligne 30 - station “Radigois”.

Le quartier

Entre Loire et Sèvre, Saint-Sébastien offre un cadre de vie unique. Aux airs de ville et de campagne, ce village typique est parcouru par de petites ruelles enlacées et de charmantes demeures du 19ème siècle. 
Au cœur du quartier du Douet, un des plus anciens de la ville, la vie s’anime au quotidien, au rythme des marchés, revêtant 1000 couleurs, au niveau de la Place des Libertés. A 5 minutes de Nantes et de l’Île Beaulieu, tous les avantages sont réunis : commerces de proximité, annexe de la Mairie, école, collège, lycée, équipements sportifs et sentiers pédestres… pour un équilibre idéal ! 
Pratiques, les lignes de bus 28 et 30 desservent la rue Robert Douineau et la ligne 4 de busway est toute proche.
 
Les prestations

Façade
  • Les murs de façades seront en briques revêtues d’un enduit teinté
 
Isolation thermique
  • Doublage des murs par complexe isolant et plaque de plâtre
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
  • Volets roulants aux fenêtres sauf salle de bains et WC
 
Confort
  • Ascenseur
  • Chape acoustique
  • Peinture blanche aux plafonds et murs
  • Placards équipés de portes
  • Faïence toute hauteur en périphérie des baignoires et des douches
  • Revêtement de sol stratifié pour les chambres et carrelage en grès émaillé  avec plinthes assorties pour les autres pièces
  • Baignoire acrylique ou bac à douche extra plat (80X80) avec pare-douche
  • Meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir
  • Chasse d’eau avec économiseur d’eau
 
Chauffage et production
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à  condensation
  • Radiateurs en acier
  • Ventilation mécanique hydro-réglable
  • Salle de bains équipée de sèche-serviettes
  • Equipement électrique selon norme NFC 15-100 d’EDF
 
Sécurité
  • Porte d’entrée en bois stratifié à âme pleine, serrure de sûreté 3 points, label anti-effraction A2P1*
  • Portes de hall équipées de ventouses électro-magnétiques
  • Contrôle d’accès par visiophone
 
Communication
  • Séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM
  • Toutes les pièces principales équipées d’une prise de communication RJ 45
 
Extérieur
  • Jardin à usage privatif pour les maisons

 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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