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A VENDRE : maisons et appartements neufs avec extérieur !
Jusqu’à 30 000€ de REMISE* + Frais de notaire OFFERTS* + Frais de courtage OFFERTS*

Programme neuf Carré Ségur
LOI
PINEL
Travaux en cours

VILLENEUVE-LE-ROI (94)
Carré Ségur

À partir de 188 000 €

Livraison : 2e Trimestre 2025

19 appartements de 2 à 4 pièces

VILLENEUVE-LE-ROI (94)

19 appartements de 2 à 4 pièces À partir de 188 000 €

Les logements

19 appartements de 2 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 7 disponibles à partir de 188 000 €

T2 - 40m²

1er étage - Parking

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T2 - 39m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 40m²

2ème étage - Parking

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T2 - 40m²

3ème étage - Parking

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T2 - 44m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 47m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 48m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 10 disponibles à partir de 247 000 €

T3 - 57m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 57m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 56m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 62m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 58m²

4ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T3 - 65m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

2ème étage - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T4 2 disponibles à partir de 308 600 €

T4 - 83m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T4 - 81m²

3ème étage - Balcon - Parking

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La Résidence

Nouveaux appartements disponibles !

Dans un environnement résidentiel, à 750m du RER C, découvrez notre nouvelle résidence s'élevant sur 3 étages, surplombés par un attique. Du studio au 4 pièces, votre futur appartement aux surfaces de vie soigneusement agencées est prolongé vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif.

A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.

Les avantages

  • A 20 minutes de Paris par le RER C Orly-Ville
  • Dans un environnement pavillonnaire constitué de maisons familiales
  • A proximité de la Mairie et des écoles, de la maternelle au collège
  • Centre commercial Orlydis, accessible en voiture en 5 mn
  • Idéal investissement locatif


Les prestations

  • Vastes terrasses plein ciel
  • Jardin intérieur paysager
  • Chauffage par chaudière collective gaz
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d’eau
  • Parking en sous-sol


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : A
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***



*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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77 rue du Général de Gaulle / angle rue des Tilleuls

94290 Villeneuve-le-Roi

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