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Programme neuf L'Aroma d'Ewen
Travaux en cours

VERTOU (44)
L'Aroma d'Ewen

À partir de 359 000 € (soit 993,39 €/mois *)

Livraison : Immédiate

6 appartements 4 pièces

26 rue Henri Sauvage - 44120 VERTOU

* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

VERTOU (44)

6 appartements 4 pièces À partir de 359 000 €

Du 10 janvier 2025 au 28 février 2025 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Pour votre confort, on vous OFFRE des M² ! / Voyez + grand pour – cher !

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

6 appartements 4 pièces sont disponibles dans la résidence

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Investir
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Appartements T4 6 disponibles à partir de 359 000 € (soit 993,39 € / mois*)

T4 - 79m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

Rentabilité** :
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T4 - 79m²

3ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T4 - 79m²

1er étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T4 - 81m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T4 - 81m²

3ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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T4 - 82m²

2ème étage - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
* Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, sur une base de durée de 25 ans, à un taux d’intérêt fixe de 3.56%, et avec un apport personnel de 20% du montant du bien.

La Résidence

Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les derniers appartements de 4 pièces allant de 79 à 82m² disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.

Les avantages
  • Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximité
  • Busway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mn
  • Idéal investissement locatif
  • Jolies vues sur les jardins et la nature environnante


Les prestations
  • Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*
  • Isolation thermique et phonique optimisée
  • Volets roulants électriques
  • Espace extérieur, balcon ou terrasse
  • Aménagement paysager de qualité, jardins partagés
  • Parkings en sous-sol, local vélos


La résidence et les logements en vidéo



Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier Beautour

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...


6, impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

02 52 59 15 15

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