Programme immobilier neuf : L'Aroma d'Ewen à Vertou

Du 1 septembre 2024 au 30 septembre 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

10 appartements de 1 à 4 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter

Investir

Appartement T1 1 disponible à partir de 175 000 €

T1 - 31m²

Rez-de-chaussée - Balcon

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartement T3 1 disponible à partir de 250 000 €

T3 - 58m²

Rez-de-chaussée - Balcon - Parking

Rentabilité** :
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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartements T4 8 disponibles à partir de 359 000 €

T4 - 79m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T4 - 79m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 79m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 79m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 81m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 81m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 82m²

1er étage - Balcon - Parking

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T4 - 82m²

2ème étage - Balcon - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

La Résidence

Journées Portes Ouvertes les 27 et 28 septembre à Vertou ! Venez visiter notre appartement décoré et bénéficiez jusqu’à 30000 euros de remise* !

Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.

Les avantages

Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximité
Busway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mn
Idéal investissement locatif
Jolies vues sur les jardins et la nature environnante

Les prestations

Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*
Isolation thermique et phonique optimisée
Volets roulants électriques
Espace extérieur, balcon ou terrasse
Aménagement paysager de qualité, jardins partagés
Parkings en sous-sol, local vélos

La résidence et les logements en vidéo

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avancement du projet

1 Avant-première

2 Commercialisation

3 Travaux

4 Livraison

Le Quartier Beautour

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

Zone Pinel : B1

*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...

6, impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

02 52 59 15 15

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