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Programme neuf Le Calice
LOI
PINEL
Nouveauté

BRIGNAIS (69)
Le Calice

À partir de 206 000 €

Livraison : 4e Trimestre 2025

17 appartements de 2 à 5 pièces

BRIGNAIS (69)

17 appartements de 2 à 5 pièces À partir de 206 000 €

Les logements

17 appartements de 2 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

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Appartements T2 6 disponibles à partir de 206 000 €

T2 - 44m²

1er étage -

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T2 - 43m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 43m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 44m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 45m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T2 - 47m²

3ème étage - Balcon - Parking

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.
Appartements T3 7 disponibles à partir de 282 000 €

T3 - 57m²

1er étage - Balcon

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T3 - 62m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 62m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

2ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 64m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 65m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T3 - 68m²

3ème étage - Terrasse - Parking

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Appartements T4 2 disponibles à partir de 400 000 €

T4 - 85m²

3ème étage - Balcon - Parking

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T4 - 90m²

2ème étage - Parking

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Appartements T5 2 disponibles à partir de 575 000 €

T5 - 101m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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T5 - 107m²

4ème étage - Terrasse - Parking

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La Résidence

Devenez propriétaire à Brignais, dans un cadre de vie paisible à 15km de Lyon

Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude.

Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au cœur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon.

A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l’architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du cœur d’îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d’exception.

Les avantages

  • Dans une commune de bonne notoriété de l'ouest lyonnais
  • Belle exposition Sud donnant sur l'espace paysager
  • Nombreux commerces en centre-bourg
  • Accès rapide à l'A450 et liaison directe à Lyon par le Tram Train


Les prestations

  • Balcon, terrasse pour tous les appartements
  • Parking en sous-sol
  • Appartements du 2 au 4 pièces et 3 maisons "sur le toit"


Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

  • Zone Pinel : B1
  • Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat ***



*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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1 Pl. Vaclav Havel

69007 Lyon 07

04 27 83 15 15