Programme immobilier neuf : Allée Gloria à Toulouse

Du 15 mars 2024 au 5 mai 2024 OFFRE EXCEPTIONNELLE*

Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts

* * Voir les mentions légales sur marignan.immo

Les logements

13 appartements de 2 à 5 pièces sont disponibles dans la résidence

Je souhaite acheter pour : Habiter

Investir

Appartements T2 7 disponibles à partir de 285 000 €

T2 - 44m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 42m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 43m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 45m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 46m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T2 - 42m²

1er étage - Terrasse - Parking

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T2 - 47m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartements T3 4 disponibles à partir de 360 000 €

T3 - 59m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 67m²

Rez-de-chaussée - Jardin - Parking

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T3 - 66m²

Rez-de-chaussée - Terrasse - Parking

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T3 - 67m²

1er étage - Terrasse - Parking

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Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

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Les loyers de marché sont fournis par notre partenaire sur les bases des loyers observés dans cette zone géographique, cappés par les loyers Pinel maximum prévus par la loi. Les rentabilités affichées sont brutes (avant réduction d'impôt) et calculées à partir de ces loyers et du prix de vente actuel.

Appartement T4 1 disponible à partir de 645 000 €

T4 - 81m²

2ème étage - Terrasse - Parking

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Appartement T5 1 disponible à partir de 895 000 €

T5 - 118m²

1er étage - Terrasse - Parking

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La Résidence

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !

Au cœur d’un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de l’hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d’exception, déclinés du 2 au 5 pièces.

L’architecture revisite les codes typiquement toulousains, s’intégrant parfaitement au tissu urbain existant, et permet, grâce à son déploiement en cascade, d’offrir à tous les logements de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable.

Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les avantages

Proximité de l’hypercentre à deux pas, tout en restant au calme et en retrait des axes de circulation
Emplacement au cœur d’un quartier attractif
Commerces et services à proximité immédiate
Écoles, collèges et lycée tout proches
Vues dégagées sur les toits de Toulouse
Petite copropriété

Les prestations

Loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement
Prestations soignées
Aménagement paysager de qualité
Places de stationnement
Locaux 2 roues

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avancement du projet

1 Avant-première

2 Commercialisation

3 Travaux

4 Livraison

Le Quartier

Dispositifs pour l'investissement

Dispositif Pinel

Zone Pinel : B1

*** Soumis à conditions et à engagement de location pour une durée de 6 à 12 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Rencontrons-nous dans notre espace de vente...

21 rue Lafayette

31000 Toulouse

09 71 05 15 15

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