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Où investir ?
La zone B2 regroupe des villes moyennes avec fiscalité adaptée, PTZ, dispositifs comme Denormandie ou LMNP, et opportunités d’investissement.
En 2025, l’investissement locatif permet de réduire ses impôts grâce aux régimes fiscaux, dispositifs de défiscalisation et statuts adaptés.
Investir dans des EHPAD offre une rentabilité, des avantages fiscaux LMNP et une gestion simplifiée pour diversifier et sécuriser son patrimoine.
La zone B2 et C offre des prix attractifs, des aides comme le PTZ et des opportunités idéales pour acheter ou investir en 2025.
Investir dans le neuf
L’investissement locatif sans apport est possible grâce au levier du crédit, au statut LMNP et à une stratégie financière rigoureuse.
Investir en résidence étudiante en 2025 combine forte demande locative, fiscalité LMNP avantageuse et rendement sécurisé.
Être propriétaire bailleur
La régularisation des charges locatives ajuste provisions et dépenses réelles chaque année. Découvrez les règles, calculs et droits de chacun.
Le financement
Le plafond de loyer LMNP limite vos revenus locatifs. Respectez-le pour optimiser fiscalité et rentabilité de votre investissement meublé.
Modèles de bail de location, exemples et conseils pour rédiger un contrat conforme à la loi et sécuriser la relation entre propriétaire et locataire.
Les dispositifs d'investissements
Adhérer à un CGA en LMNP permet d’éviter la majoration fiscale, d’optimiser la gestion et de profiter d’avantages comptables et fiscaux.
Fin du Pinel : comparez les meilleurs dispositifs pour investir malin et défiscaliser dès 2025.
Pourquoi investir dans le logement locatif intermédiaire ? Avantages fiscaux et rentabilité expliqués dans ce guide.
Découvrez comment donner jusqu’à 300 000 € à vos enfants ou petits-enfants pour un achat immobilier, sans impôts ni droits de succession.
Le CGA aide les professionnels dans leur gestion comptable et fiscale, tout en apportant des avantages fiscaux et un suivi économique.
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