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Arbor'essence

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La Résidence

La résidence

Dans un environnement naturel d’exception d’un demi-hectare et fermé par une grille en ferronnerie, ce bel ensemble de 4 résidences offre des appartements du studio au 4 pièces dont la plupart sont prolongés de balcons, terrasses et jardins. Bien exposés, ils offrent des intérieurs fonctionnels et agréables à vivre. Elégante, la résidence au bel effet de colonnade, conjugue architecture contemporaine et traditionnelle. Les combles de type Mansart et les bordures en zinc affirment le caractère de l’ensemble et les haies longeant les façades, offrent encore plus de verdure. 

“Arbor’essence” fait l’objet d’une demande de label BBC (Bâtiment Basse Consommation) permettant de réduire sensiblement les consommations d’énergie.

Possibilité de TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions de ressources, renseignements sur le bureau de vente).


Le plan de situation

Voiture Depuis Paris : autoroute A4 sortie Noisy-le-Grand/Villiers puis D30 et D33 (direction Le Plessis-Trévise).Depuis Orly : autoroute A86Depuis Roissy : autoroutes A104 et N104 (la Francilienne).

En RER Ligne E “Eole”, gare de Villiers-le-Plessis : Paris-Haussmann–Saint-Lazare à environ 25 min(1).

Le quartier

Située à 17 km de la capitale, le Plessis Trévise, plus jeune commune du Val de Marne, est un petit coin de campagne accueillant. La ville a longtemps suscité l’engouement des parisiens et des industriels qui y firent construire leurs résidences secondaires. Aujourd’hui, elle cultive toujours  son charme de bourgade fleurie et offre un cadre de vie préservé de ville à la campagne. Ainsi chemins de randonnée, somptueuse forêt régionale, nombreux parcs et jardins offrent à tous un éventails de promenades et de sports « nature
Côté activités, le Plessis-Trévise réunit tous les atouts d’une ville plaisante et dynamique grâce à son réseau d’entreprises innovantes. Très accessible, la ville n’est qu’à 25 mn de Paris-St Lazare en RER.

Les prestations

  • Côté énergétique
  • Chaudière gaz collective à condensation.
  • Radiateurs basse température avec robinets thermostatiques
  • Double vitrage à isolation thermique renforcée avec une très faible émissivité à lame d’argon.
  • VNC hygroréglable permettant de mieux ajuster sorties d’air chaud et entrées d’air froid
  • Isolation thermique renforcée
  • Robinetterie avec butées d’eau pour économies d’eau

 
Côté confort 

  • Halls d’entrée soigneusement décorés
  • Chape acoustique
  • Fenêtres et porte-fenêtres en PVC ouvrant à la française
  • Baies des pièces principales équipées de volets battants en bois peint
  • Portes intérieures moulurées
  • Parquet stratifié dans les entrées et les séjours
  • Grès émaillé 30x30 dans les pièces humides
  • Faïence toute hauteur sur les murs autour des baignoires et des douches
  • Meuble-vasques encastrées avec miroir et bandeau lumineux assorti de spots
  • Radiateur électrique sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Prise TV dans le séjour et dans la chambre principale
  • Conjoncteur téléphonique dans le séjour, la cuisine et les chambres
  • Terrasses de plus de 9 m2 équipées d’une prise de courant étanche, d’une applique en façade et d’un robinet de puisage.
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée.

 
Côté sécurité

  • Ensemble entièrement clos par muret surmonté de grilles en ferronnerie et portillons équipés de digicodes
  • Porte d’entrée de l’immeuble commandée par digicode et système Vigik (ou équivalent).
  • Porte d’entrée du sas d’accès à l’immeuble commandée par vidéophone et système Vigik (ou équivalent).
  • Portes palières âme pleine avec serrure 3 points de type A2p*.
  • Vitrage Stadip ou équivalent pour les baies au rez-de-chaussée.
  • Porte d’accès parking télécommandée.


 

 






Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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