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Canal Square

Prix : nous consulter

Livraison : immédiate

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La Résidence

La résidence

Canal Square intègre la douceur de vivre intemporelle du quartier du canal de l’Ourcq. Dans l’air du temps, ce sont des maisons, des lofts, des duplex, du studio au 5 pièces, ouverts sur de larges balcons et terrasses donnant sur un cadre naturel planté d’arbres. Le style est post-industriel, revisité avec élégance. Une situation remarquable au bord de l’eau et  à deux pas d’une nouvelle coulée verte sur le cheminement de l’ancienne Petite Ceinture.

La construction intègre une considération HQE, prenant en compte toutes les dimensions de l’environnement et du respect de la nature. Les matériaux sont nobles et durables : briques en façade, menuiseries bois et aluminium...

Le plan de situation

Métro : Ligne 5 direction Bobigny-Pablo Picasso, station Ourcq

Station VéLib’: 14, rue de Thionville

Station AutoLib’: 1, rue de la Marne

Réseau routier : Accès par le 211, avenue Jean-Jaurès, Parking sud de Grande Halle de la Villette, «Cité de la Musique»

Autobus : lignes 75 et 151

Le quartier

Le quartier du Canal de l’Ourcq revit. Arrondissement de la création, il accueille la Villette, ses jardins, la Grande Halle et ses espaces de spectacles vivants, la Cité des Sciences et des Techniques, la Géode, la Cité de la Musique et bientôt la Philharmonie de Paris...

En 2015, Rosa Parks, la gare SNCF multimodale, accueillera Porte de Pantin, les voyageurs du RER de la ligne E. Avec l’arrivée de deux nouvelles lignes du tramway, c’est tout le 19e arrondissement qui passe à l’heure américaine.

New York à Paris : la conception visionnaire du programme Canal Square mixte les riches atouts des deux capitales pour une nouvelle conception internationale de la ville, mêlant le meilleur de deux cultures mythiques, l’efficacité de l’une, le charme de l’autre.


Les prestations

Développement durable

  • Châssis bois-aluminium double vitrage
  • Chauffage et eau chaude assurés par une sous-station de chauffage urbain
  • Isolation thermique extérieure renforcée
  • Robinetterie avec butées d’eau pour économies d’eau
  • Récupération des eaux de pluie, compostage des déchets.

 
Côté sécurité

  • Portillons d’accès à la résidence équipée de digicode
  • Entrées sécurisées par un système Vigik
  • Système vidéophone pour l’accès aux parties privatives
  • Portes palières âme pleine avec serrure 5 points de type A2p** et système anti-dégondage
  • Eclairage des parties communes par détecteur de présence.

 
Côté confort

  • Halls d’entrées soigneusement décorés et enrichis chacun par une œuvre originale d’un artiste-peintre reconnu
  • Fenêtres et portes-fenêtres en bois côté intérieur et aluminium face extérieure
  • Double vitrage à faible émissivité (isolant)
  • Ensemble des baies équipées de volets-persiennes
  • Peintures deux couches sur tous les murs, satinée dans les pièces humides et mate dans les pièces sèches
  • Parquet en chêne massif dans les entrées, séjours, dégagements et chambres avec plinthes assorties
  • Entrées équipées de penderies, placards de rangement
  • Carrelage toute hauteur en grès émaillé 30 x 59 cm dans les pièces humides
  • Salles de bains équipées de meubles doubles vasques haut-de-gamme avec miroir et éclairage intégrés, de pare-douches ou pare-bains
  • Faïence toute hauteur au-dessus des baignoires et retour ainsi qu’au droit des douches et retour
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Prise TV dans le séjour et dans la chambre principale
  • Conjoncteur téléphonique dans le séjour, la cuisine et les chambres
  • Centrale domotique programmable et gérable à distance par smartphone ou par ordinateur connecté à Internet : le système My Home pilote l’automatisation de l’éclairage et des volets-persiennes, la régulation du chauffage, la visualisation des consommations d’énergies, la vidéophonie.

 
Version Manhattan

  • En option, une décoration encore plus New York City est proposée (murs de briques, carrelage décor béton...) pour une liste d’appartements sélectionnés (selon tarifs en vigueur



 


 

 

Avancement du projet

1 Avant-première
2 Commercialisation
3 Travaux
4 Livraison (prévisionnelle)
À venir

Le Quartier

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